POSESION INMEDIATA.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Financiación Directa: USD 60.000 a la firma del boleto y saldo en 6 cuotas fijas.

Departamento monoambiente con balcón y una espectacular terraza propia de 60 m2 con pérgola/galería y parrilla individual techada en edificio con múltiples amenities.
La unidad tiene pisos de porcelanato simil madera, mesada de mármol, anafe y horno eléctrico, con vitrocerámico y baño completo con bañera. Es un 4to piso con disposición al frente (orienta al Oeste), por lo que es muy luminoso todo el día y con vista abierta.

El edificio cuenta con pileta climatizada, S.U.M., solarium, parrilla de uso común, laundry, agua caliente central y es apto profesional.

Ubicado sobre la calle Castro a dos cuadras de Av. San Juan y a 3 de Av. Boedo y a 5 de Av. La Plata, en una zona en pleno auge, con mucha vida cultural y gastronómica pero con las características de un barrio. Excelente accesibilidad, a 4 cuadras de la estación Boedo del subte E y múltiples líneas de colectivos.

Ideal para disfrutar del sol y los amigos.

Superficie cubierta: 32 m2
Superficie descubierta (balcón + terraza): 63 m2
Superficie total: 95 m2

- Ambiente principal con disposición al contrafrente. Medidas: 7,50 mts x 3,50 mts
- Cocina integrada con amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. Medidas: 3,50 mts x 1,00 mts
- Balcón al frente, con posibilidad de colocar mesa y sillas. Puro luz y sol toda la tarde. Medidas: 2,70 mts x 2,00 mts
- Baño completo. Medidas: 2,20 mts x 1,50 mts
- Terraza con quincho y parrilla. Medidas: 14,00 mts x 4,00 mts
Expensas actuales= $ 5000

TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate
Matrícula CUCICBA 7329


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LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA"
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato


Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853