En costa Esmeralda, en uno de los mejores barrios se encuentra esta espectacular casa con diseño racionalista desarrollada en cuatro niveles que le dan prestigio y privacidad a cada sector.
Con mucha luminosidad al frente por la mañana y en el jardín durante toda la tarde.
Es única por su exclusivo diseño, calidad de construcción y detalles de decoración.

La propiedad a través de sus grandes ventanales tiene vistas abiertas a frondosas arboledas y al estar construida sobre una lomada la vista y la luminosidad es inigualable.

Se vende sin muebles al precio publicado. Optativamente se podría vender con muebles. De tener interés por esta opción consultar valor del mobiliario.

La distribución:
Cuenta con hall de recepción, amplio comedor diario integrado a la cocina con vistas al frente y al jardín. La cocina cuenta con amoblamientos completos, espacio para lavavajillas, para una heladera empotrada y tiene un artefacto de cocina industrial ideal para los amantes de la gastronomía. Una cava de vinos especialmente diseñada para ser vista 360 grados desde cualquier lugar del comedor.
Contiguo al comedor hay un cómodo Family de 4.20 x 2.8 metros con ventanal al frente.
Desde el comedor se accede a la galería semicubierta que da al jardín del fondo con parrilla y una vista abierta.

El living principal cuenta con una increíble chimenea de diseño para pasar tus mejores inviernos y al igual que el comedor con split frío calor. Tiene ventanales de piso a techo tanto al frente como al contrafrente. Techo con una doble altura de 4.2 metros de alto lo que lo hace muy amplio y le da un diseño increíble.

Las escaleras de cemento están equipadas con luminarias que además de ser prácticas y dar seguridad son super decorativas.

En total cuenta con tres dormitorios desarrollados en el último piso. El principal es una master suite con gran vestidor, mesada ideal para usarla de tocador con bacha espejo e iluminación propia. El baño es muy cómodo revestido con materiales de máxima calidad, exclusiva grifería, sanitarios y ventanal.
Los dormitorios secundarios tienen amplios placares empotrados con sus interiores completos, splits frío calor y cada uno con su baño.

En la planta baja hay un amplio Garage de 7.30 x 4 con portón automatizado, un baño más que hace de toilette, espacio para huéspedes o playroom y en otro nivel un práctico lavadero cubierto justo al lado de la dependencia y el baño de servicio.

Todo el espacio exterior está rodeado de jardines que tienen sol todo el día.
El jardín es único, cuenta con piscina revestida con venecita y una gran vereda atérmica con un gran solárium. Todo en distintos niveles que le da distintas vistas a la propiedad.
En el sector de pileta hay un vestuario con baño, la sala de maquinas y la caldera.

Otros datos técnicos:
*Calefacción por loza radiante y splits BGH frío calor en todos los dormitorios, en el living y en el comedor diario.
*Piscina iluminada con leds de colores
*Riego por aspension automatizada controlador hecho en USA
*La construcción es de hormigón armado
*Carpintería de aluminio anodizado con doble vidrio laminado
*Dos calderas baxi italianas
*Grupo electrógeno a gas marca general hecho en usa
*Portón de garage automatizado con motor alemán
*Circuito cerrado de cámaras internas y externas
*Alarma conectada a cental
*Wifi con dos routers para mejorar el alcance de la señal
*Gas: cuenta con zeppelin e gas YPF

DESCRIPCION DE COSTA ESMERALDA

Costa esmeralda es uno de los lugares más exclusivos para descansar en la costa argentina.
Ubicado a solo diez minutos de Pinamar, ideal para famiias, parejas con ganas de disfrutar un entorno natural con pinos, mar, comodidad, relax, seguridad y buena vida.
Ubicado en la ruta 11 km 380 del partido de la costa.
Cuenta con varios sectores con características propias: bosque, deportivo, golf, senderos, residencial, y maritimo.
Dos paradores: cabo norte (para disfrutar de la playa en familia) y cabo suelto (con deportes acuaticos)
Cancha de golf con 18 hoyos y de 9 hoyos.
Cancha de volley, futbol, paddle, gimnasio, actividades para los mas chicos.
Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año.
Servicios de seguridad 24hs.




EL DUEÑO PODRÍA FINANCIAR.




"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DHO3565703

Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat Nº 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N° 5147
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