FRACCION UNICA (lotes 34 y 35) . Posibilidad de tomas m2 en parte de pago.
POSIBLE FINANCIACION: Se puede financiar en dolares el 40 con hipoteca o toman m2 construido por el 40.
Presentamos la siguiente oportunidad de adquisición de una de las ultimas fracciones de gran dimensión, ubicadas en el entorno de los dos barrios mas importantes de la Argentina, NORDELTA y VILLANUEVA NORDELTA, considerados, hoy los barrios de mayor crecimiento y consolidación de la zona norte.

UBICACIóN ESTRATEGICA
El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado a pocos metros del Centro Comercial Nordelta, el Sanatorio Nordelta, Los Cines, Restaurantes, Sectores de Oficinas y servicios náuticos e Hipermercados, como así también de los principales Barrios de Nordelta, colegios, áreas deportivas incluido el Club Nordelta y la cancha de golf diseñada por Jack Niklaus, y el Hotel Internacional Intercontinental.

UBICACION: CALLE C. PELLEGRINI S/N, ENTRE AV. AGUSTíN GARCIA (RUTA PROV. No 27) Y CALLE SARMIENTO, BENAVIDEZ, TIGRE, PROV. BUENOS AIRES, FRACCIONES No34 Y No35.

NOMENCALTURA CATASTRAL: CIRCUNSCRIPCIóN III, SECCIóN D, CHACRA 10, FRACCION 1, PARCELA 14, PARTIDA INMOBILIARIA 057-005532-1

INDICADORES URBANISTICOS:
ZONIFICACION ZONA RM1
USOS: dominante Residencial Unifamiliar; Complementario: Residencial Multifamiliary Comercial segun Planilla General de Usos.
FOT: 1.2; FOS: 0.6 ; ALTURA MAX: 12 MTS ; Densidad Neta: 400 hab/Ha
SUP. EDIFICABLE: 60.000 M2 .

SERVICIOS:
Agua Corriente: SI
Desague Cloacal: NO
Gas: SI, pasa por la Ruta 27. Hay que hacer una pequeña planta reductora para adaptar el gas de la ruta al del proyecto que se diagrame.
Luz: SI, pasa por la puerta, esta a lo largo de la Calle Pellegrini como a lo largo de la Ruta 27.