Se alquila maravillosa oficina en el corazón del Dique 3 de Puerto Madero, en edificio de gran categoría e imagen corporativa.

OFICINA
-Oficina de 440 m2 con posibilidad de ser dividido y adaptado según la necesidad de cada empresa : lay-out en planta semi libre con divisiones en durlock.
-Doble entrada y vistas abiertas al Dique III y a la Ciudad
-Hall de recepción, varios privados y despachos, 2 amplias áreas de trabajo, sala de reuniones, cocina y 2 baterías de baños
-Piso técnico con conexiones Moquette impecable estado
-Cielorraso suspendido con luminarias en LED
-UPS Rack y server
-Aire frío y calor central regulable Fancoil perimetral
-Sistema contra incendios
-Baterías de baños para hombres y para mujeres
-Estado general muy bueno: hay que reponer partes de la alfombra y algunas placas del techo (tipo Armstrong).

EDIFICIO
Edificio Corporativo clase AA, desarrollado en PB, 4° pisos y Subsuelos
Fachada integral de Curtain Wall de aluminio anodizado, logrando un sobrio acabado estético y mejorando la aislación acústica y térmica.
Doble Vidrio Hermético (DVH) en sus paneles exteriores
HALL en Planta Baja de gran categoría: pisos en Marmeta granito negro pulido, paramentos en Mármol Botticcino altura total y paneles de madera colgados.
4 Ascensores Marca Otis electromecánicos de gran capacidad para 10 personas
Seguridad 24 hs
Control de acceso y CCTV
Grupo electrógeno para servicios generales
Sistema de detección y extinción contra incendio: Equipos portátiles (matafuegos), hidrantes y rociadores automáticos, cumpliendo las normas NFPA.
Vistas panorámicas al Dique y a la Ciudad
Diseñado por el emblemático estudio MRA+

4 cocheras incluidas
Gastos totales aproximados de expensas, ABL y AySA: $ 160.000


UBICACION
-Próximo a Casa Rosada, Paseo del Bajo, museos, atracciones turísticas y gran variedad de opciones gastronómicas.
-Variedad de colectivos y a 8 min caminando del Subte D, Catedral
-Próximo a est. Retiro
-Excelente ubicación, a pasos del Hotel Hilton

El Proyecto de Madero Este se encuentra ubicado en el lado Este de Puerto Madero, Dique 3.
El proyecto es uno de los más importantes retos en la historia de la ciudad. Más de 200.000 m2 construidos que incluyen un Hotel Hilton de 5 estrellas con más de 400 habitaciones, un gran centro de convenciones, un centro comercial con amplio y variado patio de comidas, 20 salas de cine, el Museo del Mar, y una amplia oferta cultural alrededor de una plaza central y anfiteatro, y los reciclados Silos del Este. Todo esto se une a lo largo del Dique 3 por un paseo peatonal de restaurantes, locales y bares, y con estacionamiento para cerca de 2500 vehículos. Además el proyecto se engalana al estar a pasos del celebre Puente de la Mujer, que cruza el espejo de agua al lado oeste de Puerto Madero y el microcentro de Buenos Aires y que se ha convertido en emblema cultural de la ciudad. Los edificios de oficinas se comprenden por tres edificios de planta baja comercial, tres plantas tipo y una cuarta con balcones al Dique.