Edificio desarrollado en 4 plantas, con excelente ubicación céntrica sobre Importante avenida con alto volumen de tránsito.
Local comercial, oficinas, show-room o deposito por separado.
Importante local comercial con frente a dos calles.
La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transporte (subte en la puerta), y buena densidad de población.
Ideal para banco, Institución Pública o Privada, electrodomésticos, seguros, mueblería, colchonería, escuela, universidad, Clínica, gastronomía, supermercado, etc

Superficie Cubierta total: 2.900 m2
Frente: 50,41 m.
Sup. Terreno: 800 m2
Superficie Local Comercial : 500 a 750 m2 en PB Y 500 a 600 m2 en primer piso.
Superficie de oficinas, depósitos u otros usos: 1.400 a 1.900m2

Con acceso desde autopista, a cuadras de la Av. Entre Ríos, Jujuy y de la Autopista 25 de Mayo. Colectivos varios y estación Pichincha de la línea E de subterráneos en la puerta.

ZONIFICACIóN Y FACTORES URBANíSTICOS:
Zonificación C3 I: Centros Locales. Son las zonas destinadas a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional, a escala local, con adecuada accesibilidad.


Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.