INMOBILIARIA GAZZE OFRECE EDIFICIO JAZZ
Ovidio Lagos 120 - Rosario

ENTREGA INMEDIATA


Unidades disponibles
Piso 3 - Contrafrente - 59m2 + 3,5m2 balcón - u$s 88.500.
Piso 5 - Frente 60m2 + 3,5m2 balcón - u$s 91.000..


+ Ubicación y accesibilidad:
Una excelente ubicación, en pleno Pichincha, en el área centro norte de Rosario, un barrio reconocido por su identidad histórica y condiciones ambientales excepcionales.
Un gran lugar para vivir, con vitalidad, seguridad y conectividad, por su cercanía con el área central y los principales lugares, servicios y corredores de jerarquía urbana y regional.
Un sector en plena transformación, donde toda inversión inmobiliaria, garantiza una rentabilidad diferencial, producto de una demanda en permanente crecimiento de vivienda y servicios.
Con excelente accesibilidad y a mínima distancia del circuito de Parques Costeros / Bv Oroño / Shopping Alto Rosario / Paseo del Siglo / Parque Scalabrini Ortiz / Centros universitarios / Complejos médicos privados / Actividad cultural, gastronomía y esparcimiento.

+Edificio:
Planta baja y 6 pisos.
Cuatro departamentos por piso y cocheras en planta baja.
Pisos 1 y 2: Departamentos de un ambiente de aprox 33m2 con balcón o patio, excepto 1er piso al frente.
Pisos 3, 4, 5 y 6: Duplex de 3 ambientes de aprox 63m2 con balcón.

+Habitalidad y Confort:
Estética contemporánea, cómodos y funcionales, con dimensiones adecuadas de los ambientes principales, con ventilación cruzada y excelente iluminación.
Unidades de uso flexible, tanto en los monoambientes como en los duplex desarrollados en 2 niveles, permiten adaptaciones a usos diversos de vivienda-estudio-trabajo, con autonomía y calidad ambiental.

+Seguridad:
Doble puerta de seguridad en el ingreso del edificio. Circuito de cámaras de seguridad en el ingreso y hall de planta baja.

+Equipamiento y terminaciones:
Paredes y cielorraso en yeso y/o enduído pintado al latex.
Pisos de porcelanato en piezas tamaño mediano-grande.
Carpinterías en aluminio alta prestación con vidrios laminados de seguridad.
Carpinterías interiores con marco madera y hojas de puerta placa enchapada pintada.
Baños con revestimiento tipo porcelanato. Grifería monocomando y válvula de seguridad. Artefactos sanitarios Roca, espejo y accesorios.
Cocina con revestimientos cerámicos tipo porcelanato. Mesada de granito nacional, pileta en acero inoxidable. Grifería monocomando y conexiones completas para lavarropa. Muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas y termotanque eléctrico.
Frente de placares en placas en MDF.
Instalaciones de agua, pluvio-cloacales y gas de primera calidad.
Instalación eléctrica para iluminación LED y consumos intensivos.
Instalación de circuito internet-cable-telefonía.
Instalación para AA, circuito de cableado independiente, pases de muros y desagües a red.

+Equipamiento de áreas comunes:
Puerta de seguridad en ingreso.
Ascensor de última generación, interior revestido en acero y espejos y solado de granito.
Circuito de cámaras en ingreso y hall de planta baja.
Iluminación LED.
Terraza / Solarium.

+Equipamiento opcional:
Sistema Roller de cortinas.
Interiores de placard en MDF.
Interiores de mueble vestidor en Duplex.
Calefactores a gas natural en Duplex.
Equipos de AA.




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La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08).Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. COCIR Matricula 59