Obra a mitad de construcción. Desarrollador Gran Trayectoria.
Especificaciones técnicas de entrega:
Último 1 (un) Departamento disponible: 2 ambientes Pozo Juncal y Billinghurst (Fte al Sanat Bazterrica)
OPORTUNIDAD: SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO HASTA EL 70 DEL VALOR TOTAL!!!!
Bajas expensas
Entrega Diciembre 2023
Opcion alquiler Cocheras en 4 Playas de Estacionamiento a 80mts del edificio
Especificaciones Técnicas:
El Edificio estará compuesto de un sótano, planta baja y 9 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda y aptos para uso profesional.
SÓTANO: Servicios.
PLANTA BAJA: Hall de entrada y Local.-
PLANTAS 1° a 7° PISO: Consta de 3 unidades.
PLANTA 8° PISO: Consta de 2 unidades.
PLANTA 9° PISO: Servicios.
CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.
Barandas de Balcón de aluminio anonizado y vidrio.
Ventanas corredizas Combinadas con marco metálico y hojas de aluminio anonizado blanco.Puertas de entrada de los departamentos, enchapados para lustrar, las restantes, pintadas.Herrajes de Bronce Platil.
CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.
Departamentos con Calefacción por piso radiante, con caldera a gas con regulación de temperatura individual y un artefacto de cocina EN ACERO INOXIDABLE de cuatro hornallas con horno y parrilla de primera marca.
CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.
Desagües cloacales primarios, secundarios, etc y pluviales en caños y accesorios de pvc 3.2, agua caliente y fría en cañería hidro 3 acquasistem o coes.
MUEBLES DE COCINA.
En laminado plástico color blanco, bordes en aluminio anonizado, con estantes y cajones.Mesadas en granito y/o similar y bacha de acero inoxidable.
GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS.
Broncería de primera calidad modelo allegro de FV bronce platil y/o similar.Artefactos líneas Capea u/o FERRUM blanci, bañera de capa color blanco.Accesorios de loza líneas Duz Capea de pegar y/o similar.Espejo con marco de madera blanca pintada y/o similar.
PINTURA.
Muros y cielorrasos al látex con retoques de enduido.Carpintería metálicas con antióxido, satinol /o esmalte, según corresponda.Áreas comunes y medianeras con pintura acrílica u otra similar.
YESERÍA.
Faja perimetral y cielorrasos de baños y cocinas.Enlucido de paredes y cielorrasos en estar comedor y dormitorios.
BALCONES Y PALIER SERVICIO.
Cerámica color a determinar con zócalo 0.07.-
CAJA ESCALERA.
Cemento rodillado negro con nariz ángulo de hierro (pedada y alzada)Baranda Metálica
INSTALACIÓN ASCENSORES (uno).
Automáticos, cabina de acero inoxidable con espejos.Dos velocidades selectiva colectiva descendente.Puertas automáticas para pintar.Puertas hall de entrada de acero inoxidable.
VIDRIOS.
Float 4.2 transparente y/o acanalado horizontal (de ser necesario)
HALL DE ENTRADA.
Pisos de Porcelanato o marmeta de mármol, según diseño.Paredes s/proyecto cielorrasos en yeso. Artefactos de iluminación de tipos dicroicas. Cerramientos en carpintería de acero inoxidable.
INSTALACIÓN DE INCENDIO.
Gabinetes, mangas lanzas y los correspondientes matafuegos.Luces de emergencia en áreas comunes.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
Llaves y tomas marca Tecla Star Cilo o similar.Llaves térmicas y cables, bajo normas Iram.Provisión y colocación de artefactos de iluminación de las áreas comunes.
INSTALACIÓN TELEFÓNICA.
Cañería vacía. Con guía incluida.
PISOS.
Living comedor y dormitorio con piso flotante de madera o simil madera.Zócalos ídem al tono del piso flotante.Cocinas con cerámica scoop fresno gris de 25 x 25 y/o similar.Baños con cerámica Village Marfil de 30 X 30 combinado con paredes y/o similar.
REVESTIMIENTOS.
Cocinas con cerámica 20 x 20 o 30 x 30 blanca y/o similar.Baños con cerámica 20 x 20, según detalle, o similar combinando con el piso.
ARTEFACTOS DE COCINA.
A gas natural de 4 hornallas, horno y parrilla de primera calidad marca Longvie y/o similar.
TERMOTANQUES.
Departamentos alimentados por un sistema central con Termotanque de alta recuperación marca Reehn o similar de 300 litros cada uno
SE TOMAN PROPIEDADES HASTA 70 DEL VALOR TOTAL
EL PRECIO Y EL PROYECTO NO INCLUYE COCHERA. HAY 4 PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO A MENOS DE 100MTS DEL EMPRENDIMIENTO


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*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-

AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.

*Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA