Departamento en venta de 3 dormitorios ubicado en calle Urquiza 1950 entre Moreno y Dorrego. Inmejorable ubicación .
Consta de living comedor amplio, con balcón al frente , 2 baños , uno de ellos en suite. Cochera doble y baulera incluida en el valor.
A partir de la arquitectura, la tecnología y la calidad constructiva, dEco busca facilitar la vida de las personas, minimizando los
consumos de energía y de materiales, y propiciando la sustentabilidad tanto al interior del proyecto como en su relación con el entorno y con el medio ambiente planetario.
dEco incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial. Una plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto. dEco además tiene:
- Amplias zonas verdes y de esparcimiento en planta baja y azoteas.
- Ingresos independientes para viviendas y oficinas.
- 3 niveles de cocheras en subsuelos.
- Bicicleteros en planta baja y en subsuelo.
En dEco las viviendas están diseñadas para obtener una alta calificación en el etiquetado basado en la norma IRAM 11900:2017 de Prestaciones energéticas en viviendas.
Método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética.
Esto incluye:
- Estrategias pasivas de diseño arquitectónico: se busca minimizar el consumo energético y garantizar el confort mediante la optimización de la aislación y la inercia térmicas de muros exteriores, pisos y techos, mediante la protección y la captación solar, el aprovechamiento de las orientaciones, de la forma y el agrupamiento edilicio, de la ventilación natural y de las características del entorno.
- Elección de sistemas de climatización y generación de agua caliente sanitaria que garanticen el confort y minimicen el consumo energético.
- Diseño de ambientes y aberturas exteriores adecuado para que la iluminación natural constituya un aporte significativo a fines de lograr un uso racional y eficiente de la iluminación artificial sin afectar el confort lumínico de los habitantes.
Además, cuenta con:
- Los bicicleteros en planta baja y en subsuelo, facilitan el uso de este medio de transporte saludable y sustentable.
- dEco cuenta con previsión para la futura instalación de estación de carga para autos eléctricos, anticipando el crecimiento del uso de energías renovables.
- Terrazas verdes en azoteas y planta baja, y muros verdes sobre las medianeras existentes que aportan oxígeno, absorben CO2, regulan la humedad y la temperatura del entorno, retienen el agua de lluvia y aíslan térmicamente los espacios habitados.
- Ahorro en los consumos de agua mediante recuperación de agua de lluvia para riego y sistemas de doble descarga en depósitos de inodoros.
- Materiales sustentables que incorporan elementos reciclados o reciclables
El diseño de las plantas de la torre de viviendas y el edificio de oficinas se traduce en el exterior, en volúmenes estilizados en los que se distinguen un basamento, un desarrollo y un remate, con líneas puras y con la impronta del hormigón armado como sistema estructural y expresivo, que articula con el resto de los materiales para
componer fachadas armónicas y equilibradas.
En planta baja se proyectó un amplio ingreso peatonal que permite la transparencia desde la calle, la circulación de aire y luz natural, mejorando la conexión visual y la circulación. Se llega así a un patio central semipúblico que atrae la vitalidad de la calle hacia el interior. Allí un espejo de agua y zonas verdes generan un lugar confortable de vida en común para los habitantes del edificio y sus visitantes. Este espacio sirve además de acceso peatonal al edificio de viviendas

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

Departamentos
- Pisos de madera tipo ingeniería y porcelanatos de primera marca.
- Muros interiores y cielorrasos de hormigón visto y roca de yeso.
- Revestimientos de cocina y baños de primera marca.
- Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas
- Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales.
- Sistema de climatización multisplit inverter.
- Horno y anafe eléctrico.
-Diseño y construcción aptos para la obtención de una alta calificación en el Etiquetado de Eficiencia Energética.
- Confort y seguridad
- Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas.
- Amplias cocheras con acceso mediante suaves rampas de doble circulación.
- Bicicletero.
- Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad.
- Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general.
- Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones.
- Cabina de vigilancia nocturna con sistema de CCTV y comunicación a departamentos.
- Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea. Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada.

Desarrolla y construye - Pellegrinet