SAN LUIS 448
Casona de renombrado arquitecto

Casa apta institución de reconocido arquitecto. Patrimonio histórico de la ciudad.

Casona de estilo con gran valor arquitectónico, cultural y patrimonial en la ciudad de Rosario, en pleno Barrio Martín, a pocas cuadras del parque y el monumento. Proyectada y construida por Hilarión Hernandez Larguía en los años 30. Distribuida en 4 plantas con ambientes grandes resolviendo todos los aspectos de la vida, sector oficina en PB con cochera, gran estudio con acceso independiente, baño y cuarto de servicio. Doble circulación por 2 escaleras. Segunda planta con ambientes sociales, living con hogar a leña, baño y sala de estar más cocina, escalera exterior con salida a patio contrafrente con gran enredadera. Tercera planta con 4 dormitorios y gran baño. Ultimo nivel con dependencias de servicio, lavadero y baño, 2 terrazas. Calidades sólidas y de época, instalaciones de cada servicio a revisar. Estructura con hormigón encadenado y losetas del mismo material, paredes anchas, pisos de mármol en combinación con madera y granito pulido. Cocina y baños a restaurar. Aberturas en maderas con sus respectivas persianas de enrollar en el mismo material, correcto enrejamiento en algunas aberturas. Buena ventilación y luminosidad. Estufas a gas y calefón para agua caliente. Cisterna con bomba de presión y tanque de agua en azotea. Placares y muebles de madera maciza. Detalles en bronce e intervenciones de artistas de renombre en vitrales, carpintería, herrería y yesería.

Observación: No tiene cochera, patrimonio histórico grado 2B. Arq. Hilarión Hernández Larguía. Se vende por Boleto de compra-venta, falta la denuncia del bien para escriturar por tracto abreviado.
Tipología: Casa de patrimonio histórico con 4 dormitorios más dependencia, patio y terrazas accesibles. Cochera
Disposición: Frente.

Superficies: 335 m2 – Terreno 134 m2 con 7.76 metros por 17.32 metros.