40 e 6 y 7. Local comercial sobre lote de 13.60 m de frente por 60 m de fondo. Está compuesta por 3 sectores principales: Sector oficinas al frente, Sector industrial al fondo con entrada para vehículos lateral y Sector Planta alta. El frente del local posee reflectores para cartelería, vidriera y cortinas metalicas motorizadas con detención automática.
El sector de oficinas cuenta con espacio para recepcion, atencion y espera con instalaciones para puestos de trabajo, 5 oficinas vidriadas y modulables, 2 baños con placard para ambos sexos con piso ceramico, mesada con bacha, inodoro y bidet, cocina con mueble bajo mesada, bacha, griferia, mesada, y espacio para frigobar.
El sector de PA se accede por escalera desde la recepcion o desde el galpon. Cuenta con un entrepiso con oficina, sala de reuniones vidriada y oficina principal para varios puestos de trabajo. La sala de reuniones tiene iluminacion natural por lucarnas y vista al salon de recepcion en planta baja. Posee toma corriente y conexion de red debajo de la mesa de reunion.
El sector industrial posee entrada para camiones medianos con cortina de enrollar metalica electrica con detencion automatica y puerta de escape. Por esta se accede al tinglado el cual tiene 13 x 30 m. Cuenta con parrilla de iluminacion suspendida que permite pasar cualquier instalacion por cable y bajadas trifasicas descriptas en el apartado de instalaciones. El techo es de chapa aluminizada con membrana bajo techo para aislacion termica y condensacion con extractores eolicos y motorizados.
En el fondo hay 3 locales y sobre ellos un amplio entrepiso para deposito. Cuenta con un sotano pequeno con escalera de material y luz. Cuenta con una oficina vidriada de 5x3 mts con puerta doble para jefe de planta.
Superficie cubierta aprox, 906 m2
Valor del alquiler $ 300.000.- más IVA.

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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Esteban Pagano (col 7372).