Excelente casa racionalista a estrenar super luminosa con todos los ambientes con vistas al lago, sobre lote al agua en barrio Marinas, dentro de Puertos del Lago.
Planta baja: hall de entrada con importante puerta doble, living y comedor separados con excelentes vistas al lago, toilette, cocina con comedor diario, quincho o family, dependencia de servicio, lavadero independiente, amplísima galería.
Planta alta: Tres dormitorios, principal en suite con vestidor. Baño completo para los otros dos dormitorios. Posibilidad de hacer un cuarto dormitorio.
Lindísimo jardín con pileta con desborde al lago y solarium, riego por aspersión.
Todos los materiales de excelente calidad y buen gusto!!! Cochera cubierta para dos autos.
HAY QUE VERLA!!!
SE VENDE CON RENTA!!!!

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MEMORIA DESCRIPTIVA

ESTRUCTURA
Cimentación en platea de hormigón armado
Estructura independiente de hormigón armado
Muros exteriores e interiores en ladrillos cerámicos portantes
Cubierta superior PB y PA en hormigón armado, escalera quebrada en hormigón armado
Losas de hormigón a la vista en galería y cochera
Pergolas de hormigón armado
Fuente de agua de hormigón armado a la vista

PUERTAS Y ABERTURAS
Aberturas PVC color negro grafito en serie de alta prestación y primera marca TECNOCOM
Doble acristalamiento en D.V.H. para aberturas exteriores
Puertas interiores en madera con marcos de chapa y hojas de MDF con molduras terminación
al esmalte, herrajes con terminación de acero.
Puerta principal con marco de chapa y hoja en chapa, cerradura de seguridad y picaporte y
manijon en acero.

CLIMATIZACION
Calefacción centralizada por piso radiante automatizada PB y PA, 2 calderas BAXI DOBLE
SERVICIO separadas por plantas
Calefaccion Frio/Calor en todos los ambientes se dejara preparada la preinstalacion,
Hogar de acero inoxidable sobre pared central entre Comedor ppal. y el living ppal.

ELECTRICIDAD
Tablero ppal exterior
Tablero pileta y riego
Tablero planta baja
Tablero planta alta
Electricidad, se abastecerá cada unidad con bocas, tomas comunes, tomas reforzadas para
instalaciones especiales, cañería para telefonía, TV por cable y portero eléctrico.
Telefonía preparada para colocar telefonía interna en todos los sectores.
Tablero con disyuntor y circuitos independientes de tomas, bocas y bocas especiales.
Ambientes preparados para música funcional y home theater
Artefactos de iluminación embutidos en toda la casa interior y exterior todo en LED
Zócalos de LED en cocina y baños (luz de cortesia)

PINTURA y TERMINACIONES
Cielorrasos interiores en placa de roca de yeso sobre estructura en acero galvanizado con
buñas perimetrales
Terminación interior de muros en enduido plástico y pintura lavable
Cielorrasos exteriores en hormigon a la vista
Terminación exterior en revoque texturado acrílico hidro repelente

PLOMERIA
Distribución de Agua caliente y fría con cañería termofusión
Para desagües pluviales y cloacales cañería de PVC reforzado, Cañerías de gas, cañería de
hierro epoxi

PISOS Y CERAMICOS
Piso planta baja y planta alta, Porcenallato de 0,15x1,20 color haya simil madera
Escalera ppal microcemento gris
Revestimiento toillete estucado simil marmol
Revestimento baños planta alta, porcellanatos
Zócalos de madera de 10 cm. de alto para todos los ambientes interiores PLANTA BAJA
Zócalos de madera de 10 cm. de alto para todos los ambientes interiores PLANTA ALTA
Galería, cochera, patios internos terrazas y balcones cerámico rectificado gris 0,60x0,60 simil
micro cemento gris

AMOBLAMIENTOS Y MESADAS
Mesadas de cocina, mármol blanco (cuarzo) con alzada para la zona de trabajo y zócalos
sobre mesadas
Mesada lavadero gris mara
Mesada de quincho, mármol negro
Mesadas de baños planta alta, mármol
Muebles en cocina ppal, Laqueadas en blanco con herrajes de 1° calidad, mueble preparado
para recibir dos heladeras, espacio para lavavajillas
Muebles en lavadero melamina blanca, preparado para recibir dos lavasecarropas diseñados
en altura para su mejor manejo y debajo cajoneras para separar la ropa
Muebles en baño secundario planta alta, laqueadas color blanco
Mueble en baño ppal planta alta, laqueadas color negro
Mueble toilette de visita, mueble antiguo reciclado laqueadas color arena
Placares de dormitorios y vestidor incluidos frente y estructuras en melamina bisagras de golpe
frentes laqueados

SANITARIOS Y GRIFERIAS
Griferias marca FV Linea Temple toda la casa
Bachas de acero inoxidable jhonson
Bañeras en los dos baños de la planta alta
Hidromasaje doble en el baño ppal.
Sanitarios con tapa de bajada amortiguada
Bachas de apoyo en todos los baños

EQUIPAMIENTO
Cerco perimetral en tejido metálico, tender y equipo hidroneumático.
Sistema de riego por aspersión automatizada para el 100 del jardín.
Parquizado general en alfombra de césped tipo bermuda o similar
Equipo de filtrado automatizado e instalación de calefactor
Frente de Parrilla en Acero
Pileta de natación con desborde al lago y solárium atermico

EQUIPAMIENTO - ELECTRODOMESTICOS
2 Horno a gas empotrado Domec
1 Microondas empotrado FVD
1 Campana acero inoxidable Isla
1 Anafe doble FVD
1 Hogar de Bioetanol