Piso exclusivo sobre Bv. Oroño, piso alto (muy buena luminosidad). Cochera.

Características del Edificio
Edificio de planta baja y 15 pisos exclusivos.
Construcción calidad Ulanosky.
Sistema electrónico control de acceso de Demarchi. Con cámaras de seguridad y monitoreado.
Cocheras en subsuelo por montacoche. 
Expensas aprox $85.000

Características de la unidad:
Piso exclusivo con amplio balcón corrido sobre Bv. Oroño.
Piso alto. Excelente luminosidad y ventilación cruzada.
Estar comedor con salida al balcón.
Cocina totalmente equipada con comedor diario.
Amplia galería al contrafrente con cerramiento (uso comodín).
Lavadero independiente al contrafrente.
Tres baños. Dos completos con bañera.
3 dormitorios con placard. Y otra habitación de servicio uso comodín.
Terminaciones de calidad y totalmente equipado: pisos de madera en estar comedor y dormitorio en excelente estado, dormitorio principal con doble abertura (abertura original aluminio y una nueva abertura con DVH al exterior), persianas de tipo celosía en madera, mosquiteros y cortinas rollers en aberturas, toldo y red de protección en balcón.
Superficie aprox 160m2.
Cochera ubicada en el 2do subsuselo.
Calefacción por aires frio/calor (2 equipos instalados).

Valor: 1º año: $285.000 (API y TGI a cargo del propietario). Actualización anual según ley alquileres 27.551.


Gastos:
Honorarios inmobiliaria (5+IVA): $620.730 (o 3 cuotas de $206.910)
Sellado : 0.60 de monto total del contrato (a calcular según ajuste anual de segundo y tercer año).
Averiguación de garantías: $4.500 (Rosario).
Depósito en garantía: a pagarse el mes 35º , valor equivalente a un mes de alquiler del último año.
Gasto por cobranza bancarizada /Sistema Sir Plus: 2 del valor del alquiler mensual.














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