XINTEL (DOP-DOP-1414)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en NIZUC, Berazategui

Es una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos.

Construida en dos plantas, la planta baja con un gran living comedor que se comunica a través de una puerta corrediza grande a la cocina y family generando un espacio único comunicado si así se desea. La cocina completa y equipada con materiales de calidad y mesadas Dekton con amplia isla para 4 banquetas y una gran alacena.

A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa.

Además, cuenta con una habitación de servicio con baño y un toilette recibidor.

El garage esta pensado y diseñado para que fácilmente se pueda convertir en una habitación o escritorio si así se desea.

La planta alta cuenta con tres habitaciones y un espacio de estar tv o escritorio. Dos habitaciones cómodas con un baño compartido y una master suite con baño completo y amplio vestidor.

En el exterior cuenta con una amplia galería con parrilla y barra ademas de poder diseñar un living y comedor que se comunica con la casa a través de grandes ventanales. En el jardín también se encuentra la piscina iluminada.

La construcción esta hecha de excelente calidad en materiales y terminaciones

El sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca Aristón.

Las aberturas de aluminio negras de la firma Aluar, lo ultimo en tendencia y todo vidrio DVH.

Los pisos de porcelanato simil madera.

Toda la casa esta revestida en tarquini trabajado con herraduras que le dan un diseño de vanguardia.

Sanitarios y grifería de las marcas Ferrum y FV.

Puerto Nizuc es un barrio privado que se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47.

Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales.

El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con:

Sector residencial independiente con amplias parcelas, salida directa al Río de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos.

Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata.

Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial se contará con:

Laguna apta para deportes sin motor.

Muelle deportivo al río para deportes náuticos (windsurf, kite, vela, etc)

Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles.

Sendero aeróbico de más de 6 kms.

Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar.

El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por:

Gimnasio de última generación.

Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2,

2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH

2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).

8 canchas de tenis (4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento)

5 canchas de paddle de última generación.

Pista aeróbica.

Pista de ciclismo de más de 2 km.

Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general.

Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 5810 4589

Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).

 




amaira.com.ar