XINTEL (CA5-CA5-6058)

PASEO DE LA CISTERNA

Excelente monoambiente a solo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo, forma parte de un moderno edificio en el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires. 

Contiene un Museo de Sitio, con piezas arqueológicas halladas durante la excavación, entre las que se destaca una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. Las excavaciones fueron realizadas por un equipo arqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatar los miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio y relevar información para contar la historia de la vida cotidiana de quienes lo habitaron. Durante años el matrimonio conformado por Juan Manuel de Rosas y Encarnación Ezcurra vivió en el lugar, que funcionó como Residencia del Gobernador.

El proyecto cuenta con 186 cocheras, distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 unidades de 35 m2 propios aproximadamente, distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles de 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales en planta baja (1.700 m2) que incluyen patios anexos con alto diseño arquitectónico. 

SERVICIOS Y AMENITIES:  SUM/ CO WORK - Vistas panorámicas - Deck solarium - Piscina con duchas - Rooftop - Cocheras - Ascensores inteligentes - Cámaras de seguridad - AACC frío calor - Grupo electrógeno

INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN: El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split en todos los ambientes, incluyendo los desagües de condensación. 

GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV, línea PUELO para baños, y NEWPORT en las mesadas de cocinas. Los accesorios para baño se componen de jabonera, portarrollos, y barral 

COCINA Se proveerá anafe eléctrico marca SAMSUNG de 2 hornallas 

ARTEFACTOS DE BAÑO: Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar. 

PISOS: porcelanato en palieres, en entrada del edificio, y en los monoambientes. 

ASCENSORES: Se instalarán cuatro (4) ascensores automáticos y de Maniobra selectiva (2) de ellos de Alta Velocidad, al frente, y un (1) ascensor camillero al contrafrente. Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas BARANDAS Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3. 

GRUPO ELECTRÓGENO:  Se instaló 1 grupo electrógeno diesel para alimentar únicamente áreas comunes de la planta baja y subsuelos, pasillos del edificio, ascensores Nº 1 y 4, y equipos de bombeo sanitario y de incendio. 

¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.

Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.






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