MODERNA Y CONFORTABLE CASA de 270m2, una de las más exclusivas de San Sebastian por contar con DOBLE LOTE A LAGUNA de 2000m2, unificado!!!
Al estar unificadas las parcelas paga 1 expensa y media, en lugar de dos.
Excelente parquizado con riego automatico, variedad de arboles y plantas. Piscina con borde infinito. Soñado atardecer !!!
Área 11

RETASADA OPORTUNIDAD UNICA, solo por este mes, tasada un 15 por debajo de su valor de reposición !!! El valor publicado es valor final.
Ubicaciòn privilegiada, vista abierta, sin vecino en lateral lo que permite mayor privacidad y tener excelentes vistas.
LOTE UNICO Y CODICIADO, por contar con cerca de 90 metros de costa, con muelle y tablestacado.

LA CASA ESTA DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS:
* Frente con revestimiento texturado - detalles con piedra natural en muros. La construcciòn es tradicional.
En PLANTA BAJA: GRAN Hall - Living comedor con cocina integrada. Hall de recepcion. Estos 3 espacios unificados cuentan con 90m2 de espacio social. Ideal para disfrutar incluso como casa quinta.
3 dormitorios con placards, 1 escritorio, Toilette de recepcion, 1 baño completo.
Todo con detalles de categoria y calidad.
En PLANTA ALTA: 1 dormitorio en suite con placard muy amplio, comodo y con vista a la laguna. Baño completo.
EXTERIOR: Galeria de 36m2 con muy AMPLIA PARRILLA.
Habitación de huspedes con bano completo con ducha, lavadero integrado.
Baulera exterior.
PISCINA de 10 x 3,50, CON BORDE INFINITO que da continuidad a la INCREIBLE APERTURA DE LAGUNA, sobre 90m2 de Costa.
El jardin se encuentra parquizado, posee picos de riego, tablestacado en orilla y muelle de madera.
Entrada para 2 autos, sin techo.
Servicios: Agua caliente por Caldera - Calefaccion central por losa radiante- Pre-instalacion de Split en todos los ambientes. Equipos de Split en 2 dormitorios.
Sistema de riego. Instalación para grupo electrogeno.

UNICA Y EXCLUSIVA, la OPORTUNIDAD QUE ESTABAS ESPERANDO.

Solicite VISITA con los especialistas, Vivimos San Sebastian. Amamos San Sebastian.

El barrio San Sebastián tiene 1100 ha, de las cuales 154 ha son lagunas. Se compone de 13 Barrios, con dos accesos, el principal por calle Calle Boote, Panamericana Ramal 9 y el acceso de proveedores por Pilar.-
El Country ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad.
Canchas de fútbol, rugby, paddle, hockey sintética y tenis, cancha multipropósito, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; Hípico, Club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica, Gimnasio, Colegio.

* Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-

* Todas las medidas y datos proporcionados son estimativos y al solo efecto ilustrativo, las reales surguiran del titulo de propiedad o planos respectivo.