Medidas de lote: 1317m2 (25mtsx52mts)

Mts2 cubiertos: 360.
Mts2 descubiertos: 110 (galería y garage)Entrega septiembre 2023Expensas $190.000 + cuota social.
Descripción de la casa: 
PB: Cocina independiente, Living, Lavadero con zona de servicio, cuarto con dependencia y baño, Playroom/escritorio, hall de distribución, toilette de recepción, y Galería con parrilla y baño.

PA: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorios (2) con baño compartido.
Total de baños: 5. Total de dormitorios: 4.

Detalles y terminaciones:

Estructura completa de hormigón con viguetas y ladrillos de 17cm en cada losa. (base de 20cm de hormigón h30 y columnas), con mampostería realizada con ladrillo portante del 18 y del 12.
Aberturas A40 (color negro foleado).
Sanitarios Marca Roca Modelo Dama Senso o The Gap o similar.
Porcelanato Marca Portinari de 60x120 o 90x90. En Planta baja y planta alta.
Revestimientos de baños con porcelanato portinari de 60x120.
Escalera revestida en madera pinotea con barandas y balustros en blindex con botones de acero.
Griferías para baños de pared Marca Roca Modelo L20.
Bacha para cocina Johnson de acero modelo SI85 y Grifería Monocomando.
Instalación sanitaria presurizada, todo en termofusión y desagües Awaduct.
Bomba Presurizadora Rowa de ½ HP
Calefacción por losa radiante (incluye Galería exterior). Caldera marca Peisa con termostatos individuales con QR (wifi) en cada ambiente.
Termotanque Rheen 160lts de alta recuperación.
Pre instalación de AA en todos los ambientes (sin provisión de equipos).
Amoblamiento de cocina en MDF laqueado color blanco y gris petróleo, con bisagras de cajones reforzadas marca Hafele, herrajes de cierre suave y piedra Silestone modelo Blanco Icon o similar para la mesada e isla (incluye Isla de Parrilla).
Horno de empotrar eléctrico Marca Ariston o Electrolux.
Microondas Ariston de empotrar.
Anafe Primera Marca Ariston y Extractor.
Muebles de lavadero en mdf color blanco con mesada de purastone Blanco.
Vanitorys de mármol Carrara o Negro Absoluto o similar para todos los baños con muebles de petiribi, lapacho o mdf laqueado negro (depende el baño)
Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo (Melamina Línea Nórdica o similar de FAPLAC).
Placards completo en ambos dormitorios. (Melamina Línea Nórdica de FAPLAC)
Galeria amplia con parrilla, tapa de parrilla, y bacha con grifería FV.
Pileta de 4x10 (revestimiento interior en venesita) con amplio solárium.
Revestimiento plástico exterior en mampostería (marca Quimtex) y piedra voladura de Tandil.
Carpintería interior de pinotea maciza, marcos y contramarcos para todas las puertas con espesor de hoja de 60mm. Medidas de las puertas: de 80x220 con contramarco de 15cm.
Zocalos de pinotea maciza para toda la casa.
Yacuzzi marca Versalles de 1.80mt x 1mt en suite principal.
Ducha escocesa en suite principal.
Puerta principal de Pinotea Maciza de 1.20 x 2.30.
Pre instalación para cámaras de video, alarma y equipos de sonido en la Galería y living.
Incluye artefactos de iluminación para interior y exterior
Incluye Riego por aspersión.

Se acepta Permuta Parcial
Detalles del lote y del barrio:
Se trata de Lote en sector F, con fondo verde, en el exclusivo Country Buenos Aires Golf. Dicho barrio cuenta con salida directa a Autopista del Buen Ayre. Son 200con espejos de agua, fauna silvestre y gran variedad de peces. Dispone de la mejor cancha de golf de la Argentina, con 27 hoyos. Sede de importantes torneos.Cuenta con Club House, gimnasio, restaurante, canchas de tenis, fútbol, paddle, sector de equitación, piscina para adultos y niños. Actividades recreativas y colonia de vacaciones para niños.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.










Leandro Soldati: CUCICBA 1544
Lisandra Calderon: CMCPSI 6013
Sergio Soldati: CMCPSI 6773