XINTEL (DIP-DIP-1408)

Venta de Lote en Pompeya, Capital Federal



Lote sobre Av. Chiclana 4118 Av. Chiclana 4102 Pirovano 135

No paga plusvalia

Área 1.161 m2

Morfología permitida PB + 5 pisos + 2 retiros

Sup. vendible estimada 6.550 m2-

Frente Av. Chiclana: 46,20 m

Frente Pirovano: 45,96 m

Ancho de calle Av. Chiclana: 27 m

Ancho de calle Pirovano: 17,32 m (Irregular)

Manzana atípica: NO

Ley 3056 - Edificio anterior a 1941 No se hallaron registros en la web del GCBA

Protección APH No se hallaron registros en la web del GCBA

Ley de Pasajes: NO

Otra afectación: NO

Distrito Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)

Área de Media Mixtura de usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,

servicios y comercios de mediana afluencia.

Tipología: Entre medianeras

Altura máxima: 17,20 m

LFI: 15,86 m (Tronera: 6,86 m) - Extensión regular (Por ausencia de edificios consolidados en el bloque de esquina Art. 6.4.2.3. d)

LIB: No afecta a parcela

Basamento NO

Subsuelo Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.

Retiro de LDP de fondo 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en U.S.A.M. No se admiten salientes)

Planta Baja 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.






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