Propiedades en Argentina

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB al frente con entrada independiente de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios, 2 de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

Descubre este encantador PH de dos niveles ubicado en Belaustegui 1400, Caballito, Este moderno y luminoso hogar ofrece amplios espacios integrados. Con entrada independiente, nos recibe una comoda recepción con cocina integrada, todo al frente y conectado al patio que ofrece una expansión muy valorada. Dormitorio y baño completo 2do nivel, dormitorio en suite y terraza privada. Un destacado diferencial de la propiedad es su terraza privada y un patio interno equipado con parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con aberturas de PVC con DVH y pisos WPC, garantizando confort y calidad. La preinstalación de aire acondicionado añade un valor adicional para tu comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso espacio en una ubicación inmejorable! ENTREGA EN 60 DIAS!! RESERVALO AHORA NO TE LO PIERDAS. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: APH[contacto: usa el botón]

Bajas Expensas!! Inmejorable ubicación - Bulnes entre Cabrera y Av Córdoba Divino Departamento de 3 ambientes en Pleno Palermo. Cuenta con un hall de entrada integrado a un amplio y cómodo Living Comedor. Cocina espaciosa, con ventilación y espacio para Lavarropas. Tiene un pasillo de distribución que conecta los 2 dormitorios, ambos con excelentes ventanas y placares empotrados de punta a punta. Al ser interno, es sumamente silencioso y luminoso, ideal para quienes buscan paz en medio de la ciudad. Antigüedad: 60 años. Sin balcón, lo que se traduce en ambientes internos más amplios y mejor aprovechados. La propiedad cuenta con una superficie total de 53m2. Coordina tu visita y vení a descubrir tu proxima viviendal! Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. IG kerner_propiedades / WhatsApp [contacto: usa el botón]

Departamento a estrenar 1 dormitorio en Barrio Martin Rosario cocina semi integrada al living-comedor con muebles de bajo y alto mesada Dormitorio con placard (incluye interiores) Baño completo Balcón al frente Amenities: SUM, parrillero, piscina y solarium Zona: Ubicación en uno de los barrios más tradicionales de Rosario, Barrio Martín se caracteriza por su arboleda y cercanía a monumento nacional a la bandera, colegios y facultades. Observaciones: Posibilidad de Financiación y cochera disponible usd 21.000 La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Descubre este encantador PH de un solo nivel ubicado en Belaustegui 1400, Departamento 2, en el barrio de Caballito, Capital Federal. Este moderno y luminoso hogar ha sido diseñado para maximizar el uso de cada metro cuadrado, ofreciendo ambientes funcionales y acogedores. Al entrar, te recibe una recepción cómoda con una cocina integrada, creando un espacio fluido que conecta directamente con el patio. Este espacio exterior no solo ofrece una expansión muy valorada, sino que también está equipado con una parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad cuenta con un dormitorio y un baño completo, brindando la comodidad necesaria para una vida moderna. Cabe destacar la presencia de aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH) y pisos de WPC, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, además de una estética contemporánea. La preinstalación de aire acondicionado añade un valor adicional, asegurando confort durante todo el año. Entrega en 60 dias!! Reservalo ahora no te lo pierdas.. No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso espacio en una ubicación inmejorable. ¡Resérvalo ahora y disfruta de la calidad de vida que mereces! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: APH[contacto: usa el botón]

Edificio categoría A, desarrollado en 7 Subsuelos, Planta Baja y 37 pisos. Certificación Leed Gold. 6 ascensores (Schindler) - Escaleras de emergencia - Grupo electrógeno - CCTV - Seguridad - Control de accesos - Acceso diferenciado a cocheras por rampa doble, acceso para discapacitados - Estacionamiento para bicicletas - Vestuario. Características de las Unidades: Palier privado - Planta libre - Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino/propietario) - Refrigeración VRV - Cocina - Office - Sistema electrónico de detección de incendios - Sanitarios ambos sexos. - Excelente luminosidad. - Vista a la ciudad y al río. - Plantas libres de oficinas en edificio triple A en ubicacion estrategica en Microcentro Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA [contacto: usa el botón] WEB: onebrokers.com.ar Matricula Cucicba: 4118 y 7225 Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

EXCLUSIVA PROPIEDAD RURAL EN VENTA 52 hectáreas | Lobos – Navarro | Buenos Aires Valor: USD 1.200.000 Ubicada en Las Chacras, sobre Ruta Provincial 41, entre Lobos y Navarro, esta magnífica propiedad combina naturaleza, confort, producción ganadera y potencial turístico. A solo 100 km de CABA, con acceso directo desde ruta asfaltada, forma parte de una antigua estancia reconocida de la zona y se destaca por su imponente forestación con árboles centenarios. Casa principal – 300 m² cubiertos Residencia de estilo colonial y rural, con aproximadamente 8 años de antigüedad, construida con materiales de primera calidad y prestaciones comparables a las de una vivienda de categoría en un country. 4 dormitorios, incluido dormitorio principal en suite con vestidor. 3 baños completos. Amplios ambientes con techos altos. Pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante. Aberturas alemanas de alta prestación con doble vidriado. Cocina de primera línea, totalmente equipada. Aire acondicionado. Excelente mobiliario, capacidad para 8 huéspedes. WiFi, televisión satelital y 3 televisores LED. Biblioteca. Espacios exteriores y recreación La propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, con extensas áreas forestadas y bosque de más de 100 años. Amplia galería cubierta. Parrilla con gran mesón de pinotea para 12 personas. Fogonero y sector de asador a la cruz. Horno de barro con comedor exterior. Tanque australiano acondicionado como pileta. Arroyo para pesca. Senderos y espacios para disfrutar de la naturaleza. Presencia de fauna autóctona y animales de campo. Infraestructura y producción rural Campo actualmente productivo, destinado a la cría de ganado bovino. Cuenta con molino, tanque australiano, potreros subdivididos, energía eléctrica y acceso directo desde Ruta 41. Además, dispone de una vivienda anexa para casero, con cocina, dormitorio y baño propios. Una propiedad con doble potencial Producción ganadera y explotación turística. Actualmente, el establecimiento mantiene un plantel de vacas de cría, mientras que el casco se destina también a alquiler turístico vacacional, con resultados favorables informados por su propietario. Ideal para residencia permanente, casa de descanso, emprendimiento turístico rural o inversión que combine actividad productiva y recreativa. Ubicación estratégica Ruta Provincial 41, Las Chacras, Buenos Aires. A 9 km de Navarro. A aproximadamente 16 km de Lobos. A 100 km de CABA. Acceso directo por ruta asfaltada. Situación dominial: único propietario. Según lo informado, documentación en regla y propiedad libre de deudas. Valor de venta: USD 1.200.000 Rosana Romanella Asesoramiento inmobiliario [contacto: usa el botón]

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN 1º PISO EN COMPLEJO CERRADO SARAVÍ VILLAGE – PILARUbicado en el primer piso con una vista privilegiada al verde del complejo, en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Pilar. Excelente conectividad a solo 1.000 metros de la Panamericana Ramal Pilar (km 47.5, bajada Diarco) y con rápida salida a Ruta 8, cercano a centros comerciales, colegios y centros de salud.DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con excelente ventilación cruzada y salida directa al balcón. Cocina: Integrada con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. Dormitorios: 2 confortables dormitorios con placares e interiores completos (el principal con excelente entrada de luz natural). Baños: 2 baños completos (o baño completo + toilette de recepción). Balcón Terraza: Espacioso balcón al frente/contrafrente con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Estacionamiento: Cochera fija asignada a la unidad.TERMINACIONES Y DETALLES: Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una óptima aislación térmica y acústica. Pisos de porcelanato de primera calidad. Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO SARAVÍ VILLAGE: Seguridad privada 24 hs con control de acceso perimetral. Piscina de natación con solárium. SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado y parrilla. Parquización y espacios verdes de uso común. Estacionamiento de cortesía para visitas.Querés coordinar una visita o recibir más detalles Contactate con Urbana House para recibir asesoramiento personalizado.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN 1º PISO EN COMPLEJO CERRADO SARAVÍ VILLAGE – PILARUbicado en el primer piso con una vista privilegiada al verde del complejo, en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Pilar. Excelente conectividad a solo 1.000 metros de la Panamericana Ramal Pilar (km 47.5, bajada Diarco) y con rápida salida a Ruta 8, cercano a centros comerciales, colegios y centros de salud.DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con excelente ventilación cruzada y salida directa al balcón. Cocina: Integrada con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. Dormitorios: 2 confortables dormitorios con placares e interiores completos (el principal con excelente entrada de luz natural). Baños: 2 baños completos (o baño completo + toilette de recepción). Balcón Terraza: Espacioso balcón al frente/contrafrente con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Estacionamiento: Cochera fija asignada a la unidad.TERMINACIONES Y DETALLES: Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una óptima aislación térmica y acústica. Pisos de porcelanato de primera calidad. Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO SARAVÍ VILLAGE: Seguridad privada 24 hs con control de acceso perimetral. Piscina de natación con solárium. SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado y parrilla. Parquización y espacios verdes de uso común. Estacionamiento de cortesía para visitas. ¿Querés coordinar una visita o recibir más detalles Contactate con Urbana House para recibir asesoramiento personalizado.

EXCELENTE CASA NUEVA A LA VENTA EN BARRIO PRIVADO EL CANTÓN – NORTE, CON COSTA A LA LAGUNA, PILETA Y CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTEBarrio El Cantón, Norte | Belén de Escobar, Partido de Escobar Precio: USD 369.000 EL BARRIO: EL CANTÓN El Cantón es un complejo residencial plenamente consolidado en el partido de Escobar, ideal para quienes buscan una vida segura en contacto con la naturaleza y el agua. Ubicado a la altura del km 44 de la Panamericana (ramal Escobar), cuenta con un acceso rápido y directo a través de una autovía arbolada de doble vía. El complejo cuenta con cuatro barrios residenciales independientes (Norte, Islas, Golf y Puerto) unidos por una vía rápida de acceso. Cuenta con un área deportiva y recreativa común, canchas de tenis, fútbol, una cancha de golf de 18 hoyos, Club House en cada barrio, restaurante, proveeduría y áreas de juego para niños. Seguridad las 24 horas y servicios subterráneos completan su excelente infraestructura. LA PROPIEDAD Importante propiedad de diseño contemporáneo y construcción tradicional, desarrollada en dos plantas sobre un lote con una de las mejores vistas del barrio. Edificada sobre platea de fundación con estructura de hormigón y mampostería tradicional, el contrafrente está pensado para maximizar la panorámica al espejo de agua, garantizando excelente luminosidad en todos sus ambientes. Superficie cubierta de 220 m² más 80 m² semicubiertos, conformando un total de 300 m² construidos sobre un espectacular lote a la laguna de 855 m². DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Planta Baja: • Amplio estar comedor integrado con chimenea o hogar a leña, con vistas directas y despejadas hacia la laguna a través de generosos ventanales. • Cocina semi-integrada equipada con mesadas de alta calidad, muebles de bajo mesada y alacenas, con despensa independiente. • 1 Dormitorio/Escritorio ubicado estratégicamente en planta baja, ideal para visitas, Home Office o personas con movilidad reducida. • Toilette de recepción con revestimientos modernos. • Lavadero independiente con entrada de servicio. Planta Alta: • Dormitorio principal en Suite con amplio vestidor, baño privado compartimentado y salida directa a terraza o balcón corrido con imponente vista al espejo de agua. • 2 Dormitorios secundarios amplios con placares e interiores completos. • Sala de TV o Playroom independiente, un espacio flexible pensado para el entretenimiento familiar con un amplio ventanal que ofrece vista directa a la laguna. • Baño completo compartido para los cuartos secundarios. EXTERIOR Y LAGUNA El fondo del lote remata sobre la costa de la laguna, brindando un marco natural único y privacidad absoluta. Galería semicubierta con parrilla y mesada de apoyo, perfecta para reuniones al aire libre. Pileta de natación de dimensiones generosas con solárium, integrada estéticamente al parquizado y orientada hacia el agua. Espacio de cochera cubierto o semicubierto sobre el frente de la propiedad para vehículos. CONFORT E INSTALACIONES • Calefacción por losa radiante en todos los ambientes con caldera individual. • Chimenea en el living comedor. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. • Aberturas de PVC o aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. • Pisos de porcelanato de primera calidad y griferías de marcas líderes. • Bomba presurizadora. FICHA TÉCNICA • Tipología: Casa en 2 plantas, costa a laguna • Antigüedad: En construcción / A estrenar • Terreno: 855 m² • Superficie cubierta: 220 m² • Superficie semicubierta: 80 m² • Superficie total construida: 300 m² • Ambientes: 6 • Dormitorios: 4 (1 en planta baja y 3 en planta alta, principal en suite con vestidor) + Playroom / Sala de TV con vista al agua • Baños / Toilette: 3 + 1 • Cocheras: Espacio para vehículos • Pileta: Sí, con vista a la laguna • Calefacción: Losa radiante + Chimenea en living • Aberturas: Doble vidrio hermético (DVH) • Expensas: 850.000 Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias Email: [contacto: usa el botón] Tel/WhatsApp: [contacto: usa el botón] Visitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2.

FINANCIAMIENTO DEL 50% Y 24 CUOTAS FIJAS CONSECUTIVAS.

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4 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA, COCHERA Y BAULERA | TORRE BRUNETTA, NÚÑEZ Diseño, categoría y una gran terraza para disfrutar al aire libre. Ubicado en Paroissien al 1600, casi Av. del Libertador, este departamento en Torre Brunetta combina ambientes amplios, una distribución funcional y un reciclado integral con materiales de alta gama y detalles de categoría. Cuenta con 124 m² cubiertos, un balcón de 8 m² y una extraordinaria terraza de 73 m²: un espacio ideal para compartir reuniones, disfrutar de comidas al aire libre o crear distintos sectores de descanso. El sector social se destaca por su gran living comedor con salida a la terraza y un toilette de recepción. La separación entre los espacios sociales y privados permite recibir invitados y preservar la intimidad del área de dormitorios. El sector privado ofrece tres dormitorios: * Suite principal con vestidor y baño completo. * Otros dos dormitorios, asistidos por un amplio baño completo. La cocina cuenta con espacio para comedor diario. Completan la distribución un tercer baño y un lavadero independiente. Incluye una gran cochera cubierta y baulera. LA TORRE * Imponente hall de recepción. * Seguridad las 24 horas. * Cocheras de cortesía. * Salón de usos múltiples. * Pileta. * Parque central. * Generador eléctrico. Una propiedad que reúne la amplitud y el espacio exterior de una casa con los servicios de una torre, en una ubicación privilegiada de Núñez. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. REDBAIRES CUIT: [contacto: usa el botón] Matrícula CPI 10.091 - Col.2853 DJM AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Barrio cerrado San Rafael. Villanueva, Tigre. Buenos Aires 4 dormitorios 2 en suite PILETA C/CERCO | FOGONERO 2da quincena de enero 2700 con gastos incluidos. Gastos Fijos por mes: incluidos (Expensas, Agua, Jardinero y Piletero 1 vez por semana, Internet). Gastos Variables se abonan por consumo: Luz y gas. Productos de pileta. Casa moderna, desarrollada en dos plantas. DIVINA. Sobre Lote interno de 900m² con pileta y cerco para niños. PLANTA BAJA: Suite con cama de 1 plaza + cama que se saca de abajo. Dependencia con baño (1 plaza) PLANTA ALTA: 1 suite (2 plazas) 1 dormitorio (2 camas de 1 plaza) 1 baño 4 dormitorios 6 baños, contando toilette y el de pileta EXTERIOR: Amplia galería con mesa y sillas. Living con sillones de hierro. Salamandra. Ventiladores de techo. Cerramiento en galería. Horno tromen, barra, mesada y lavatorio. Baño exterior pileta. Jardín parquizado. Sector fogonero con asador, sillones y luces. Cochera cubierta para 2 autos y estacionamiento descubierta para 4 autos. PILETA: 8x4 con cerco, luces y solárium. Amenitas/Servicios del barrio: plazas con juegos distribuidas en todo el barrio y muelle central TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? ESCRIBINOS Y TE AYUDAMOS A HACER OPERACIONES SIMULTÁNEAS. **** Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste **** Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual. Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación. La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de CABA y demás disposiciones aplicables. Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual. Pablo Regueira Regueira Inchausti Bienes Raíces Matrícula Nº 7824 CUCICBA Matrícula Nº 6450 CMCPSI

Descubre el encanto de este acogedor departamento de 1 ambiente en el corazón de San Justo Centro, ubicado en la dirección Mendoza 1985. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad, este departamento de 30 m2 te ofrece un espacio funcional y bien distribuido. Al ingresar, serás recibido por una cocina comedor equipada con un mueble bajo mesada y estantes de madera, que proporcionan un toque cálido y acogedor al ambiente. El baño es completo y cuenta con un receptáculo de ducha, diseñado para ofrecerte todo el confort que necesitas. La habitación principal está equipada con un placard pequeño, optimizando el espacio de guardado sin sacrificar estilo. Además, dispones de un práctico espacio para lavadero, facilitando las tareas del hogar. Este departamento, se encuentra alquilada Con disposición al frente, disfrutarás de luz natural y una vista agradable que complementa la atmósfera del lugar. Ubicado en S.Justo (Ctro), este departamento te conecta con una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando que tengas todo lo necesario al alcance de la mano No dudes en realizar las consultas que consideres necesarias, estamos aquí para asesorarte y acompañarte en cada paso del camino hacia tu nuevo hogar. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Hermosa casa a la venta desarrolada en dos ´plantas. Ubicada en la tranquila zona de Ituzaingó Norte, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Cuenta con portón electrico y entrada para varios autos, ademas de una cochera cubierta y pasante. En la planta baja nos encontramos con un baño toilette, living comedor y cocina integrada con salida a la galería cubierta y cuya disposición se comunica con la cochera pasante y el sector de la parrilla ofreciendo además una salida al parque con pileta. En la planta alta encontraremos con un pasillo distribuidor y un pequeño balcon al frente, tres dormitorios, uno en suite con vestidor, los demás con placard y otro baño completo como tambien un balcon aterrazado en el contrafrente. Combina tu visita!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

PH 3 ambientes ubicado sobre la calle Carrillo al 100, Barrio Güemes de Haedo, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Haedo.La propiedad cuenta con: Living comedor al frente, cocina integrada equipada con muebles bajo y alto mesada, 2 dormitorios con placard, un baño completo, patio con cerramiento. La unidad tiene entrada independiente y se encuentra en planta baja. Excelente ubicación, cercana a medios de transporte, comercios y servicios. Para consultas y/o visitas, contáctanos!! [contacto: usa el botón] NB PROPIEDADES- Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, podemos ayudarte realizando una búsqueda personalizada. Contactanos al numero que figura en la publicación y te asesoramos personalmente! Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.

Descubra este encantador departamento ubicado en la vibrante esquina de Viamonte y Jean Jaurès, en el corazón de Balvanera, Capital Federal. Con 20 años de antigüedad y situado en el segundo piso, esta propiedad ofrece una orientación noroeste que garantiza luminosidad natural durante todo el día. El departamento, totalmente eléctrico, cuenta con cableado de 10 mm y estabilizador de energía, asegurando la protección de sus electrodomésticos y un voltaje constante de 220. El espacio incluye una habitación amplia que da a la calle Jean Jaurès, equipada con un espacioso placard, ideal para aquellos que disfrutan de mantener todo organizado. La cocina moderna, marca Whirlpool, está completamente amueblada, lista para ser disfrutada. Además, el baño es amplio y cómodo, con instalación para lavarropas. El departamento está climatizado con dos aires acondicionados frío/calor de 4500 frigorías, asegurando confort durante todo el año. Los gastos mensuales ascienden a 100.000 pesos. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, cuenta con adiciones como aire acondicionado individual, alarma, calefacción central y por aire, y es apto para mascotas y uso profesional. Este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad lista para habitar, con una inmejorable ubicación en Balvanera, y apto para crédito. No cuenta con estacionamiento ni ascensor, pero su disposición al frente y los espacios comunes brindan comodidad y funcionalidad. GONZALO ONORATO | PROPIEDADES La información, superficies, medidas y características de los inmuebles publicados son orientativas y están sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente, incluyendo títulos de propiedad, planos y demás antecedentes pertinentes. Las condiciones comerciales y la disponibilidad podrán modificarse sin previo aviso. En Gonzalo Onorato | Propiedades trabajamos con transparencia, compromiso y atención personalizada, acompañando cada operación con profesionalismo y respeto por el patrimonio de nuestros clientes. Consultas y visitas: WhatsApp: [contacto: usa el botón] Web: www.gonzaloonorato.com Instagram: @gonzaloonoratopropiedades ¡Vamos juntos!

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SIN EXPENSAS | 190 M² | DOBLE ACCESO | TIGRE Una esquina estratégica, excelente exposición comercial y múltiples posibilidades para desarrollar tu próximo negocio. Ubicado en Av. Liniers 411, esquina Maschwitz, Tigre, se ofrece en alquiler este local comercial de 190 m², que se destaca por su ubicación en esquina, su visibilidad y sus dos accesos independientes, uno sobre Av. Liniers y otro sobre Maschwitz. Su amplitud y distribución versátil permiten proyectar diferentes propuestas comerciales, profesionales y de servicios, ofreciendo la posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades de cada emprendimiento. Por sus características, resulta especialmente atractivo para desarrollar un café de especialidad con coworking, concebido como un espacio de encuentro y trabajo cotidiano para profesionales, emprendedores y personas que trabajan de manera remota. También presenta un interesante potencial para un concepto Bike & Coffee, que combine cafetería, showroom de bicicletas, accesorios y servicio técnico. Asimismo, puede adaptarse a un centro de bienestar con yoga y pilates, un espacio de estética y belleza, un showroom boutique, oficinas comerciales o propuestas que integren atención al público, exhibición de productos y prestación de servicios. La superficie de 190 m², la doble entrada y la exposición que ofrece su ubicación en esquina constituyen atributos diferenciales para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad propia y presencia comercial. Más que un local, una oportunidad para crear un espacio que conecte personas, servicios y experiencias. Los destinos comerciales mencionados son orientativos y se encuentran sujetos a la factibilidad y habilitación municipal correspondiente. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Un monoambiente semiamoblado en planta baja, en el barrio Abasto, pensado para quien busca independencia, practicidad y gastos simples desde el primer día. Los impuestos y el agua ya están incluidos en el valor del alquiler, así que solo te ocupás de las expensas, la luz y el gas. La unidad es interna, con ingreso por pasillo, lo que la mantiene lejos del ruido de la calle. El ambiente principal está bien aprovechado y se entrega con cama, cajonera, mesa y sillas, así que podés mudarte sin grandes gastos de equipamiento. Los pisos de porcelanato símil madera y las paredes blancas le dan un aspecto limpio y prolijo, y la puerta-ventana corrediza de aluminio suma luz natural y ventilación. Al estar en planta baja no hay escaleras de por medio, y esa misma abertura te lleva a un patio con reja de protección superior. Es un espacio extra para tender la ropa, tener algunas plantas o simplemente tomar aire sin salir de casa. La cocina está integrada y bien resuelta: mesada con bacha de acero inoxidable, bajomesada, alacena, cocina de 4 hornallas con horno y calefón a gas para el agua caliente. Se completa con un baño completo con lavatorio, inodoro, bidet y ducha. Abasto es un barrio residencial y tranquilo, con comercios de cercanía y buena conexión con el centro de la ciudad. Es ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o para quien busca su primer lugar propio, con un valor de entrada accesible y costos mensuales fáciles de prever. FICHA TÉCNICA - Ubicación: Mitre al 2400 (entre Viamonte y Ocampo), barrio Abasto, Rosario - Piso: Planta baja, unidad interna con ingreso por pasillo - Tipo: Monoambiente - Superficie propia: 20,63 m2 - Superficie total (incluye partes comunes): 32,96 m2 - Distribución: ambiente único, cocina integrada, baño completo y patio - Amoblamiento: semiamoblado (cama, cajonera, mesa, dos sillas y ventilador) - Pisos: porcelanato símil madera en el ambiente y cerámico en el baño - Aberturas: puerta-ventana corrediza de aluminio con salida al patio - Agua caliente: calefón a gas - Antigüedad: aprox. 49 años - Servicios: electricidad, gas natural y agua corriente - Destino: vivienda IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS - Impuestos (TGI y API) y agua: incluidos en el valor del alquiler - Expensas: a cargo del inquilino - Energía eléctrica: a cargo del inquilino - Gas: a cargo del inquilino VALOR DEL ALQUILER Y CONDICIONES DE AJUSTE - Alquiler mensual: $365.000 - Plazo: 24 meses - Actualización: Ajuste por índice ICL de forma Trimestral GASTOS DE INGRESO Y ADMINISTRATIVOS - Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato ($438.000) - Sellado de ley: Bonificado (Exento para uso habitacional) - Gastos administrativos: 3% mensual sobre el alquiler vigente ($10.950) REQUISITOS Y GARANTÍAS - Locativa SAS: Tu garantía de forma ágil, sin necesidad de pedir favores. - Garantías Tradicionales: Garantía propietaria + recibos de sueldo de terceros.