Casa a estrenar de gran calidad desarrollada en una sola planta en el Barrio GOLF 1 – COSTA ESMERALDA
sobre un lote de 1020 mts orientación NE. Superficie construida 187 metros.




Totalmente amueblada para 8 personas. Todos los ambientes con aire frio/calor. Losa radiante sectorizada WIFI en todos los ambientes. Heladera, lavavajillas, lavarropas, microondas, cafetera, tostadora, pava electrica, y todo el equipamiento de cocina.

Comodidades: 3 dormitorios, uno en suite, mas escritorio ó 4to dormitorio. 3 baños completos. Living comedor con cocina integrada. Sector parrilla cubierto con barra. Ingreso para vehiculos.

Detalles Constructivos: Ventanas y ventanales DVH con doble cierre. Pisos porcelanato importado Simil madera Itagres. Losa radiante eléctrica WIFI en cada ambiente. Cielorrasos, parrilla y escritorio de hormigón visto.
Ingreso: Hormigón visto y detalles de revestimiento plástico Sitex. Puerta ingreso pivotante, de piso a techo de Guayubira. Bastidores móviles generadores de sombra. Pisos porcelanato importado Simil madera Itagres.

Living Comedor con vistas abiertas hacia el frente y salida a galería sector parilla: Paredes con revestimiento plástico Sitex, textura fino, blanco. Pared principal revestida en piedra murete San Luis. Horno Tromen con Horno P-20.000. Leñeros de hormigón visto. Cómodo placard de guardado en sector de ingreso. Pisos de porcelanato importado Simil
Madera Itagres.24,5 x 100cm. Losa radiante eléctrica WIFI.

Cocina con muebles completos, isla con espacio para 4 comenzales. Importantes vistas hacia el exterior: Cocina industrial Morelli country 900. Campana de acero inoxidable Maraldi 90cm.
Bacha: Jhonson SI 85 con dispenser detergente. Grifería FV modelo Liby. Muebles de melamina con herraje cierre suave. Mesadas de Silestone Blanco Norte. Pisos de porcelanato importado Simil Madera Itagres. Losa radiante eléctrica WIFI.

Dormitorio principal en suite, 2 dormitorios y escritorio ó 4 dormitorio: Paredes con revestimiento plástico Sitex, textura fino, blanco. Interiores de placards completos. Puertas de WPC marca Sólido, modelo Santorini 2,2
altura. Pisos de porcelanato importado Simil Madera Itagres. Losa radiante eléctrica WIFI.

Tres baños completos, uno en suite: Grifería FV modelo Alerce. Sanitarios Pringles Dionisio
con tapa cierre suave. Puertas de WPC. Marca sólido, modelo Santorini 2,2 alto. Revestimiento pared blanco 30x60 Itagres combinado con detalles subway Roca. Pisos de porcelanato
importado Simil Madera Itagres. Losa radiante eléctrica WIFI.

Galería techada con parrilla completa y Horno. Isla con bacha, instalación para heladera y lavarropas. Ducha: Parilla e Isla de Hormigón visto. Bacha Johnson ZZ52. Grifería FV Puelo.
Herrería de parrilla completa. Horno TROMEN Tango Gourmet. Pisos de porcelanato importado Simil Madera Itagres.


Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló. A 360 km de Capital por Ruta 2.


Un balneario exclusivo que se extiende a lo largo de 3200 m de costa, con 1000 has de bosques, médanos y plantaciones de pinos, acacias y eucaliptus de diversas edades. Este emprendimiento de descanso junto al mar surgió como solución a la saturación estructural que experimentan Cariló y Pinamar. Costa Esmeralda cuenta con 4.000 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales, con una zona comercial en desarrollo y otra de viviendas de media densidad (Departamentos con vista al Golf).


Cuenta con seguridad las 24hs, canchas de golf, tenis, padel, basket, futbol, gimnasio, proveeduría.


Todas las modificaciones conservan las características sobresalientes del entorno. Este proyecto se ha convertido en una opción de residencia y turismo no solo durante el verano sino a lo largo del año, y especialmente una gran alternativas de inversión y renta.






La oferta del inmueble aquí ofrecido es sólo a título informativo, pues la Venta de la Propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI.


CMCPSI 4332