VENTA - Casa 4 dormitorios con pileta y parque - Cadaques, Funes Hills.Posibilidad permuta por Terreno en Funes




Propiedad ubicada en el lote 064, desarrollada en dos plantas, la planta baja correspondiente al sector social y la planta alta se encuentra el sector privado.
Posee 3 ingresos al frente:
*Ingreso principal con puerta de doble hoja que da acceso al living comedor,
*Segundo ingreso desde la cochera que da acceso al pasillo distribuidor,
*Tercero ingreso directo al jardín posterior.
En planta baja se encuentra el amplio living comedor con ventanales a la galería, un comodín o sala de usos múltiples de doble altura, una gran cocina con comedor diario con salida a la galería y ventanal al jardín, toilette, lavadero independiente con caldera dual y termotanque de 160 lts, dormitorio de servicio en suite. Galería de amplias dimensiones con parrillero techado.
Jardín con pileta de 8 x 4 mts.Cochera pasante cubierta para dos autos.
A la planta alta se accede desde una escalera de madera y ésta cuenta con tres dormitorios y dos baños completos en total, además de un gran escritorio en el pasillo distribuidor.
El dormitorio principal se encuentra en suite con vestidor. Éste baño tiene antebaño con dos bachas y baño completo con bañera. Tanto el vestidor como el baño cuentan con ventilación e iluminación natural, dicho dormitorio posee una puerta ventana al balcón aterrazado.
Los otros dos dormitorios tienen placares completos, ambos con salida al balcón aterrazado.
Cocina: horno empotrado Longvie, hornallas empotradas a gas, campanas de acero inoxidable TST.

Todos los ambientes tienen calefactores y aires acondicionados.
Todas los ventanales cuentan con cortina electrica + black out.
Todos los ambientes cuentan con luminarias colgantes y empotradas.
Alarma.


Superficie terreno: 800 m2

Superficie cubierta: 265 m2

Superficie semicubierta: 72 m2

Superficie total construida: 337 m2


Observaciones: Expensas Mayo $70000- TGI $7.000 - API $ 19.000 (anual). Propiedad alquilada hasta Agosto de 2023.


Ubicación: Barrio Privado Funes Hills Cadaqués, creado para vivir en contacto con la naturaleza. Posee grandes espacios verdes, cancha de fútbol, cancha de tenis, Club House con restaurant, quincho con parrilleros y Pileta, seguridad las 24 horas. Su amplio Boulevard Central que nace en el ingreso, la forestación, sus tierras altas, hacen que Cadaques sea el equilibrio justo entre la ciudad y la tranquilidad de vivir al aire libre. Se pude llegar por tres vías de acceso: autopista Rosario-Córdoba, calle Mendoza y calle Córdoba.