MONOAMBIENTE

DEPARTAMENTO
Impecable y muy bien aprovechado, mono con18m2 está idealmente ubicado en la zona comercial y bancaria de la ciudad, a metros de la Plaza San Martín y de innumerables medios de transporte urbanos e interurbanos (tren, subterráneo, micros). De fácil conexión a aeropuertos, zona portuaria y las terminales de ómnibus de larga distancia y líneas de ferrocarril. La zona es muy segura, y el tránsito de personas es constante. Se encuentra a una cuadra de la calle Florida y dos cuadras de las Galerías Pacífico. En la zona hay numerosos hoteles, como asimismo bares y restaurants de distinto tipo.


El edificio es de gran categoría, con altas puertas de madera maciza y ventanas de igual material, con vidrios repartidos. Las expensas son de $1600.
El estudio tiene un gran volumen, dado por la altura del cielorraso, lo que le da gran amplitud. Está en perfectas condiciones de pintura y mantenimiento. Cuenta con cocina separada y un baño cómodo con ducha. El piso, tanto del ambiente principal como de la cocina es de pinotea, en perfecto estado. Cuenta con un mueblo placard, con dos camas individuales rebatibles y espacio guardarropa. El baño, renovado completamente, cuenta con bacha y grifería moderna, revestido con cerámicos símil piedra. La cocina cuenta con anafe y horno eléctricos, y espacio para heladera pequeña. También está revestida de cerámicos símil piedra, contando con mueble sobre mesada y bajo mesada, con alacenas y espacio para horno a microondas.
En resumen, las características y la ubicación de este estudio departamento, lo hacen ideal para inversores, ya que es perfecto para estudiantes o alquiler temporario. También, en caso de desearlo, con mínimas modificaciones, dada la altura inusual del ambiente, puede ser ampliado con un entrepiso o mezzaninne, lo que realzaría aún más el valor de la propiedad.
CARACTERÍSTICAS
Ubicación contra frente
Superficie: 18 m2
Ambiente con mueble placard con dos camas rebatibles
Cocina separada, revestimiento cerámico, con anafe y horno eléctricos
Pisos de pinotea en el ambiente y la cocina
Baño renovado, con ducha, cerámicos nuevos
Aberturas de madera
Zona segura, cercana a Plaza San Martin y Retiro, con innumerables medios de transporte


Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.







Comercializado por Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
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