MUY LINDA!!!IMPECABLE !!! ALQ CON O SIN MUEBLES ! ( CONSULTAR VALOR X MUEBLES )OPCIÓN VENTA ._
EL BARRIO BARBARITA, HOY CUENTA CON UN ACCESO NUEVO, Y PRÓXIMAMENTE ACCESO DIRECTO ANORDELTA, Y RUTA 27. A SU VEZ SALIDA A BANCALARI O POR PARQUE INDUSTRIAL TIGRE, ESTO LO HACE SUPER INTERESANTE Y ÚNICO. 

Esta propiedad estâ desarrollada en dos plantas, con techos altos, pisos en porcelanato. super equipada con aires en todos los ambientes, y paneles solares de carga rápida y buena duración. LUCES, CORTINAS .

Planta Baja:
Hall de entrada, Living con salida a galería , y  chimenea.Living comedor Comedor, Cocina cancherisima , con isla horno industrial. Family con salida al jardin, lavadero con buen tamaño,  dependencia  baño de servicio a nuevo. Toilette de recepción 

Planta alta
Se accede a hall de distribución. En total son 4 dormitorios . Dos dormitorios comparten , un baño completo.Suite junior,  con placard.Suite principal con muy buen vestidor , completo. 

En el exterior de la casa , es todo prolijo, al igual que el interior!Galeria techada,  con parrilla ,  parquización y   riego automático.Lindisima pileta.

Toda la casa es con  calefacción por pisos radiantes. Ventanas  de PVC, doble vidrio. Color negro.

Expensas $ 87.115,incluyen aysa y arba.  Imp. Inmobiliario $.12.400Alquiler con muebles U$S 2800.disponible a partir del 1ero de Agosto.

PANELES SOLARES :
Sistema de paneles fotovoltaicos + bateriaEl sistema esta compuesto por 8 paneles fotovoltaicos, 1 inverter y una batería de litio. Esta diseñado para 2 motivos:1. Un circuito diseñado para proveer electricidad a los artefactos eléctricos mas críticos: Heladeras + Thermomix + lavarropas + Iluminación, con una autonomía maxima de 8 hs dependiendo del uso.Detalles: El sistema tiene la capacidad de recargar la batería en paralelo con energía solar, con lo cual, en la medida que exista luz solar, el sistema recarga la batería y mantiene el sistema denominado critico con electricidad, a la vez que provee de electricidad el hogar.El sistema de baterias es escalable, pudiendo colocarse nuevas baterías para lograr un full off-grid en caso de desearlo2. Estabilización de tensión: el sistema posee un estabilizador de tensión para prevenir al sistema critico de picos o irregularidades en la tensión eléctrica que pudieran afectar a los electrodomésticos.


El barrio cuenta con canchas de tenis, futbol, pileta de muy buen tamaño, sector de deportes varios. Sum para alquiler . vestuarios . Juegos para chicos. Muelle para uso común , y poder acceder a la laguno con kayac o deportes acuáticos( sin motor )

La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI.





CMCPSI 4332