VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN CABALLITO

Departamento monoambiente con balcón al frente sobre calle Paysandú - Excelente ubicación en el centro del barrio de Caballito Norte.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD - Actualmente desocupado -
Se ingresa a la propiedad, destacando la distribución con cocina y baño separados logrando amplio espacio para el resto del ambiente con salida al balcón.
Balcón al frente con orientación noreste con muy buena recepción de luz natural.
Cocina completa con horno a gas, muebles alacenas y bajomesadas y amplio espacio para heladera.
Baño completo con bañera.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
Agua caliente por termotanque.
EXPENSAS Comunes: $ 17.500

SOBRE EL ENTORNO
Ubicación preferencial en pleno Caballito Norte, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Avellaneda y Av. Honorario Pueyrredón.
A metros la estación Caballito del tren Sarmiento y estación Primera Junta del subte A. A menos de 30 minutos de Microcentro.
Múltiples líneas de colectivos.
Parque Rivadavia, Plaza Irlanda y Plaza Giordano Bruno con equipamiento para entrenar.
Gran oferta gastronómica y variedad de locales comerciales.
Cercanía a Hospital Italiano de Caballito, Policlínico Bancario, Hospital General de Agudos Carlos Durand, Clínica San Camilo.

ACERCA DEL BARRIO
Este barrio se encuentra en el medio de la Ciudad de Buenos Aires. Debe su nombre a la pulpería que en 1821 instaló don Nicolás Vila en la esquina de las actuales calles Rivadavia y Emilio Mitre, que era reconocida por su típica veleta en forma de caballito.
Barrio Inglés
Parroquia Nuestra Señora de Caacupé
Basílica Nuestra Señora de los Buenos Aires
Instituto Social Militar Dr. Damaso Centeno (donde estudiaron Charly García y Nito Mestre)
Facultad de Filosofía y Letras
Club Ferrocarril Oeste.
Y mucho más..















Comercializado por Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker. C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
© 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 – ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15) del valor total del
respectivo contrato.