Desarrollada en dos plantas sobre lote de 1504m² con 387m² totales construidos

(cubiertos: 294.20m² / semi cubiertos: 92.80m²).

Planta baja:
Toilette de recepción
Estudio - Escritorio
Cocina
Living y comedor
Playroom
Lavadero y espacio para tender
Dormitorio de servicio con baño completo

Planta alta:
1 Suite principal con gran vestidor y baño en suite, con terraza y hermosa vista a la cancha de polo
1 Suite junior con baño completo y vestidor amplio
2 dormitorios con placard y baño compartido
Las 4 habitaciones tienen vista al parque y a la cancha de polo

Exterior:
Galería techada con parrilla
Galería de estar techada
Pileta de 8 x 4 con solárium y desborde infinito
Cochera para dos autos

Detalles:
Vigas de hormigón armado visto.
Techo de losa de hormigón armado y membrana en pasta.
Pisos de porcelanato.
Cielorrasos
Caldera dual para agua caliente y calefacción.
Calefacción por losa radiante.
Termotanque.
Aberturas PVC color madera con DVH.
Carpintería en melamina y laqueado blanco.
Pérgola de madera vista en garaje y salida de playroom techada.
Revestimiento exterior tarquini.
Griferías FV con cierre cerámico.
Iluminación con dicroicas led.

Barrio "El Milord" de Pilará:
Tiene lotes exclusivos sobre una cancha de Polo inigualable con un diseño paisajístico de más de 50 años. Los lotes tienen una increíble vista al arroyo y los internos con los más amplios espacios verdes.

Pilará cuenta con:
Importantísima infraestructura de Golf, con cancha de 18 hoyos firmada por Jack Nicklaus.
Cuenta con un house con bar, restaurante de primer nivel y salones de reuniones ambientadas por reconocidos decoradores.
Poseé un centro de tenis de alto rendimiento de nivel internacional, con canchas de polvo y cemento; dirigido por Gustavo Luza, ex capitán de Copa Davis, con hospedaje para jugadores del interior, completísimo gimnasio equipado, vestuarios y bar
Cancha de fútbol
Pileta
Centro comercial lindero

Distancias:
A 3 minutos del Colegio Los Robles.
A 4 minutos de Paseo Champagnat.
A 5 minutos del centro de Pilar.
A 5 minutos del Parque Industrial Pilar.
A 5 minutos de la Universidad del Salvador.
A 9 minutos del Hospital y la Universidad Austral.

Memoria técnica:
Fundaciones: Platea de H°A° h21 de 20cm de esp. Con doble malla y vigas de fundación perimetrales.
Estructura: Vigas de Hormigón armado visto, columnas y tabiques de hormigón armado visto y losa de hormigón armado.
Mampostería: Muro perimetral de ladrillo portante de 18x19x33. Muros interiores de ladrillo cerámico de 8x19x33.
Cubierta: Techo de losa de hormigón armado y membrana en pasta con tela estructural.
Revestimientos: En piso, porcelanato Ilva Idéntica acacia con zócalo de Pino pintado de blanco. En baños porcellanato ilva mediterránea Steel en pisos y cerámico Net rectificado en paredes.
Cielorrasos: Durlock armado en todos los ambientes con buña perimetral de terminación.
Calefacción: Caldera dual Baxi Luna para agua caliente y calefacción. Piso radiante en toda la casa con dos colectores de 3 circuitos cada uno y termostato. Termotanque para agua caliente de 220L
Aberturas: Aberturas de PVC foliado color Madera con DVH y vidrio laminado en puertas balcón y mosquiteros en todas las aberturas.
Carpintería: Interiores y frentes de placar en melamina gris humo y roble miel con cajoneras y armado completo de interiores. Mueble de cocina en meloamina roble miel y puertas laqueadas blancas. Pérgola de madera vista en garaje y salida de playroom, techada.
Marmolería: Mesadas de silestone blanco norte para baño principal y baño secundario. Mesada de silestone para cocina y para lavadero. Mesada de madera de laurel para la parrilla
Pintura: Todos los muros interiores enduidos y pintados con pintura loxon interiores en blanco. Cielorrasos con latex blanco. Exterior revestido con revestimiento con color y textura hidrófugo tipo tarquini, marca Quimtex.
Griferías: Griferías FV con cierre cerámico en baños, grifería monocomando FV swing en cocina y parrilla.
Electricidad: Térmicas y disyuntores marca Schneider, iluminación con dicroicas led en toda la casa.
Pileta: Pileta hecha en hormigón armado con solárium y playita de 8x4m y desborde infinito a laguna.

¡Vení a conocer esta espectacular casa!

IG cristiangarciacabral















Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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