3 ambientes con dependencia al frente en Av. Córdoba y Florida

Un departamento apto vivienda u oficina con amplios ambientes, luminosidad, pisos de madera y excelente distribución.
Se ingresa por hall de recepción, a izquierda habitación de servicio, baño de servicio y lavadero independiente. Al frente, muy cómoda cocina, preparada para lavadero incorporado con acceso interno a la dependencia de servicio y su baño. A derecha se abre un amplio living comedor con vista al frente, a la Av. Córdoba, muy luminoso.
Luego se accede al hall íntimo y de él al baño completo con bañera y a los dos dormitorios.
Ambos dormitorios con placar, uno con ventana a pulmón de edificio y el otro con salida a balcón al frente, súper luminoso.
La puerta de acceso al departamento es blindada.
El edificio cuenta con 12 pisos, con 5 unidades por piso, 2 ascensores, de 8 a 20 horas vigilancia por encargado, y además las 24 horas hay vigilancia a través de tótem de la empresa Spad.
El departamento es APTO PROFESIONAL
Se encuentra en excelente ubicación, sobre Avenida, a tan solo 50 metros de la Peatonal florida y Galerías Pacifico, a 300 metros tanto del Metrobús del bajo como del Metrobús de Av. 9 de Julio, cerca de la city, los teatros, plaza San Martin y de Puerto Madero, para tener todo a no mas de 15 minutos caminando. Excelente tanto para vivienda como para oficina, perteneciente a la Comuna 1, en el corazón de la actividad laboral/económica de la ciudad, con todos los medios de transporte a su alrededor, estación Retiro a 6 cuadras.

Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C)

El valor de las expensas incluye agua caliente central las 24 horas con excelente presión, vigilancia, calefacción central por radiadores
Aysa $ 670 mensuales
ABL $ 900 mensuales

Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo..
Nota 3: Apto personas con movilidad reducida. Ley 5115 (solo hay 2 escalones en hall planta baja)