XINTEL (ESV-ESV-787)

Departamento MONOAMBIENTE en Parque Chas, Capital Federal

HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON MUCHA LUZ Y EXCELENTE DISEÑO, LA UNDIAD POSEE UN AMPLIO HALL DE RECEPCION +  BAÑO COMPLETO (2.5X1.5) + LIVING-COMEDOR (6.5X3) + COCINA COMPLETA INCORPORADA (ANAFE  ELECTRICO) + GENEROSO BALCON DE 3X1. EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR DE ULTIMA GENERACION. SON 4 DEPARTAMENTOS POR PISO. IDEAL RENTA TEMPORARIA POR ESTADO Y UBICACION (A METROS DE AV. TRIUNVIRATO Y AV. DE LOS INCAS) TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE (SUBTE, COLECTIVOS ETC.)

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO

- Exterior

 Servicios públicos por conexión a la red cloacal, desagües pluviales a vía pública, conexión de agua potable, conexión de gas para agua caliente central y a la red eléctrica.

 Instalación agua fría y agua caliente con conexión domiciliaria; alimentación de los tanques de bombeo en planta baja colector con ruptores de vacío, cañerías de bajada con derivaciones, llaves de paso y conexión de artefactos terminales. Cañerías y accesorios de primera marca en plaza utilizando sistema de unión por termo fusión.

 Instalación cloacal con desagües primarios y secundarios de baños, cocinas y office, ramales horizontales, cañerías de descarga verticales, cañería principal en planta baja, conexión de salida de los dos desagües principales a la cañería colectora de Aguas Argentinas.

. Instalación de los baños y cocinas con cañerías y accesorios de primera marca en plaza.

 Instalación pluvial con cañerías y accesorios de primera marca en plaza.

 Instalación de gas para termo tanque central y grupo electrógeno.

Instalación de protección contra incendio con hidrantes, sus cañerías y válvulas, detectores de humo, alarma, sistema de presurización de las escaleras y disposición de acuerdo a lo establecido por el Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires. Conexiones para bomberos sobre la línea municipal. Bocas de ataque de incendio en piso de planta baja.

 Grupo Electrógeno a gas marca Kohler USA.

 Portero Eléctrico marca Surix con comunicación directa al celular de cada usuario de unidades

CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL EDIFICIO Y UNIDADES

 Revestimientos y Terminaciones

 Paneles de ascensor en acero inoxidable pulido mate AISI 430. 

 Cocina. Terminación sobre mesada y laterales en yeso apto para recibir revestimientos.

 Baños revestimiento blanco cerámico, con terminaciones de varilla de aluminio color cromo mate. 

Puerta de acceso al edificio, desde la calle enrejado ídem portón de acceso vehicular, todas de seguridad, ingreso al hall, hoja pivotante vertical, cristal tipo blindex sobre vidriera del hall. Todas con portero eléctrico.

Pisos de las unidades con porcelanico, simil madera blanco con vetas 20 x 60. ?2.2.6. Balcón, patio y terraza con Porcellanato gris 60 x 60

 Baño y Cocina

 Bachas, sanitarios y grifería de primeras marcas disponibles en plaza.  Mueble de cocina bajo mesada en MDF, melanina texturada gris, canto ABS y cierre lento en cajones.

Mesadas de granito gris mara, espesor 2 cm con zócalos.

 CARPINTERIAS DE ALUMINIO

 Las carpinterías son de aluminio anodizado, con doble vidriado hermético en todos los casos.

 HERRERIAS

 Los balcones cuentan con una baranda metálica reglamentaria realizada en planchuelas de hierro verticales y pasamanos de tubo estructural rectangular.

 ACONDICIONAMIENTO DE AIRE  Todas las unidades cuentan con cañerías, desagües y cajas de pre- instalación para SPLIT tipo murales.

Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815

ESV Propiedades S.A.

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