XINTEL (FRI-FRI-171)
Venta de Hermosa Casa 7 AMBIENTES O MAS en ALTOS DEL VISTA HERMOSA, CALETA OLIVIA.
RECIBIDOR, LIVING, COCINA, 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE), BAÑO CON ANTEBAÑO, BAÑO DE SERVICIO, LAVADERO, GARAGE, PATIO.
El diseño de la casa permite tener vista al mar y luz natural en todos los ambientes, incluso del baño en suite.
ACCESO POR FRENTE Y FONDO. 334 M2 totales. TERRAZA TRANSITABLE CON BARANDAS: 85 M2

AMBIENTES
Recibidor
-Con guardarropa luz interior y dos spots de techo empotrados
Living
-Iluminación central y lateral con 12 bocas de luces más luz de emergencia
-Escalera acceso a terraza y ventanal con balcón acceso patio trasero
Cocina
-Mueble cocina de madera maciza nogal, modelo legno, 22 cajones y 20 gabinetes en tamaños vs
-Mesada de granito importado blanco con terminaciones de guarda pétrea
-Idem vajillero
-Idem isla con terminaciones de guarda petrea
-Anafe y horno empotrado longvie línea euro
-Bacha Gde Johnson con dosif de detergente
-Spar modelo vidrio central
-Lavavajillas empotrado en mueble cocina
-Detectores de mezcla explosiva y gas carbónico
-Iluminación direccionada con 12 bocas de luz, spots de leds , spots bajo consumo, aplique central más luz de emergencia . Cableado eléctrico en 4,5 mm.
-Aberturas de aluminio anodizado con herrajes fapin fabricados en Trelew. 2 Ventanas 1 de 4 mts x 0,5 y la otra de 1x2,5 mts. DVH laminado 3+3+5
-Portero con visor color HD, central de alarma e instalación para CCTV

Baño servicio
-Mueble lavamanos, estante, espejo de pared y aplique de led.
-Sanitarios Pringles y Valvula de descarga FV.
Lavadero
-Mueble alacena y bajo mesada con mesada granito importado color rosa-negra con 4 cajones y 11 gabinetes,
-Luz central con aplique de 2 tubos fluorescentes
-Nicho e instalación para lavasecarropas
garage
-Ambiente garage sala caldera, tanque de reserva 3000 lts, sistema automatizado de carga. Cuenta con escalera metálica de dos tramos con acceso lavadero. Falta terminar revoques y pintura, tiene sólo contrapiso
baño con antebaño
-Con bacha doble
-3 bocas de iluminación con luces centrales y aplique en espejo
-Secador de pelo
-Espejo amurado con guardas petreas ancho antebaño
-Mesada rústica con estantes inferiores
-Grifería FV
-Válvula descarga inodoro FV
-Sanitarios Roca Mod Dama Senso.
-Bañera con Mampara Vidriada, carp aluminio anodiz

2 Cuartos
-Con placares amplios
-Estructuras vs de Durlock en estantes, corredor escritorio con iluminación Led 5 bocas de luz en c/uno. Instalación de direct TV, Internet
-Ventanal de vértice de 1,6 mts de altura x 2 mts, carpintería y DVH ídem cocina
-Instalaciones varias de pared, Direct TV, Internet
-Espejos laterales de placard de piso a techo
Cuarto principal (Suite)
-Cuarto con gran ventanal de vértice 3 mts x 1,6 mts ….carpintería y DVH ídem cocina
-Instalaciones de Internet, Direct TV, DVD y audio
-Mesas de luz revestidas en madera con iluminación direccional incluida
-Falsa pared de respaldo con estructura de durlocks y nichos iluminados con leds
-Cuarto muy amplio de 22 mts cuadrados
-Iluminación dos bocas centrales, iluminación nichos de durlock y luz direccional para leer
-Baño con mesada petrea rústica,
-Lavamanos de mármol
-Grifería FV Mod Liberty
-Secador de pelo
-Espejo ancho mesada
-Iluminac de leds aplique empotrado en espejo y colgantes
-Válvula descarga inodoro FV
_Estantes amurados
-Sanitarios roca mod Dama senso
-Box de ducha Vidrio templado 8 mm y carpintería aluminio anodizado
-Vestidor amplio en dos tramos 7 ml de vestidor
-Con cajoneras , divisorios y todos los accesorios
-Espejo central de 2x2 mts
-Iluminación con spots de leds localizada en los divisorios de vest. + 2 apliques de centro

VARIOS
_Aberturas (todas en alum. Anodizado fabricado en Trelew, herrajes fapín y DVH laminado 3+3+5)
_Puerta principal, puerta de acero inoxidable antirrobo con revestimiento de madera
_Todas las puertas exteriores cuentan con zócalo metálico integrado al marco de la puerta para evitar la entrada de aire. Total 5 puertas.
_Puertas interiores de abrir y corredizas, de madera maciza importadas, en los diferentes ambientes con vanos de madera, vidrio, vidrio esmerilado.
_Herrajes Modelos premium
_Calefacción piso radiante, con dos equipos duales de caldera de 32000 kcal cada uno, para calefacción y agua caliente. Cuenta con dos termostatos zonificados distribuidos en los ambientes de la casa.
_Pisos: Rosso di Siena liso terracota de Losa Olavarría, con juntas anchas color negro. Piso Cocina y lavadero cerámicos rústicos lisos esmaltados. Cerámicos y revestimientos baños cerámicos rústicos simil piedra.
_Lucarna vidriada de techo escaleras y pasillo interior acceso dormitorios, esta estructura metálica vidriada de techo está construida para dar iluminación natural al pasillo interior, con un DVH de 16 mm para evitar cualquier percance o rotura de vidrio, los vidrios exteriores tienen un polarizado espejado anti UV.
_El diseño de la casa permite tener vista al mar y luz natural en todos los ambientes, incluso del baño en suite.
_Toda la grifería es de Marca FV modelos Premium
_Cortinas desplegables de aluminio en todos los ambientes hechas a medida.
_Alarma X28 zonificada en todos los ambientes con central programable
_Instalación de cableado CCTV en todo el exterior de la casa, para 8 cámaras, falta colocar cámaras y DVR.
_Sensores de mezcla explosiva y gas carbónico
_Iluminación exterior superior e inferior (dentro de los canteros) con células de apagado diurno.
_Barandas metálicas en frente, balcón del living, terraza y muro de acceso trasero, 52 ml de barandas. Portón acceso principal y portón de acceso trasero a la casa en chapón del 22 con diseño de arquitectura.
_El cálculo de estructura y arquitectura de la casa tiene de opción y previsto construir un quincho de 80 m2, sobre los ambientes de cocina y living, se dejaron los empalmes metálicos y la escalera construida para ese fín, así como las instalaciones de gas, agua , sanitarias y también la de calefacción, previendo usar una de las calderas en servicio.
_En la terminación interior de la casa se revistieron todos los muros con un endurecedor para evitar el deterioro de los revoques y pintura, además de proteger todos los cantos inferiores y superiores con esquineros metálicos.
_Luces de emergencia en los ambientes de transito.
_El garage cuenta con portón automatizado



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