VENTA DE OFICINA EN Capital Federal - Colegiales
180.000 Pesos
, Provincia de Buenos Aires
Código de Referencia: IGI-IGI-1109
XINTEL (IGI-IGI-1109)
Venta de Oficina en Colegiales, Capital Federal, en pleno Distrito Audiovisual.
OPORTUNIDAD POR SUPERFICIE, CATEGORIA Y PRECIO.
Excelente Oficina de 96 m2 + Cochera Fija y Cubierta en moderno Edificio de Oficinas de apenas 9 años de antigüedad ubicado en el Distrito Audiovisual sobre Avenida Alvarez Thomas a pasos de las Avenidas Cordoba, Elcano, De Los Incas, Federico Lacroze y Forest y a menos de diez cuadras del Subterraneo (Estaciones Tronador-Villa Ortuzar y Lacroze de la Linea B), del Ferrocarril (Estaciones Colegiales del Ferrocarril Mitre y Lacroze del Ferrocarril Urquiza) y, debido a su ubicación estratégica dentro del barrio de Colegiales, la oficina también se encuentra a tan solo unas pocas cuadras del limite con los barrios de Villa Ortuzar, Villa Urquiza y Belgrano, lo que le confiere una ubicación muy practica y de fácil acceso.
Se trata de un Edificio de Oficinas desarrollado sobre un lote de 950m2, de Doble Frente (lo que le aporta Categoria al mismo) compuesto por Subsuelo, Planta Baja y 10 Pisos de oficinas con un promedio de 4 unidades por planta asistidas por 2 ascensores con capacidad para 6 personas cada uno. Cuenta con Doble Acceso Vehicular al sector de Cocheras, con Seguridad 24 Horas, CCTV y Control de Acceso.
Como la Oficina se encuentra dentro del Distrito Audiovisual, el GCBA ofrece a las empresas del rubro y prestadores de servicios audiovisuales que se radiquen en el distrito diferentes beneficios, entre los cuales se encuentran la Exención de pago de ingresos brutos, Exención de pago de impuesto de sellos,
Exención de pago de impuesto inmobiliario y ABL, Tasas de crédito preferenciales para financiarse y Programas de capacitación.
La Oficina propiamente dicha se ubica al Frente, originalmente se trataba de una Planta Libre a la cual se le hicieron divisiones en Durlock (fácilmente removibles si uno quisiera volverla a su anterior estado) por lo que actualmente cuenta con: 1) Gran Recepcion de 4,27m x 2,84m; 2) Hall de Distribucion en "L" que conduce hacia los diferentes Despachos, Salas, Baño y Cocina; 3) Despacho Nro. 1 de 5,07m x 3,80m con amplio ventanal de tres paños hacia el frente del edificio; 4) Despacho Nro. 2 de 4,46m x 3,50m con amplio ventanal hacia el frente del edificio; 5) Despacho Nro. 3 o Sala de Reuniones/Firmas de 4,11m x 2,00m; 6) Sector de Archivo o Rack de 1,92m x 1,62m; 7) Cocina con Office de 2,78m x 1,98m; 8) Dos Baños, uno de ellos Compartimentado; y 9) Excelente Luminosidad y Ventilacion; y 10) Cochera Fija y Cubierta.
amaira.com.ar
Venta de Oficina en Colegiales, Capital Federal, en pleno Distrito Audiovisual.
OPORTUNIDAD POR SUPERFICIE, CATEGORIA Y PRECIO.
Excelente Oficina de 96 m2 + Cochera Fija y Cubierta en moderno Edificio de Oficinas de apenas 9 años de antigüedad ubicado en el Distrito Audiovisual sobre Avenida Alvarez Thomas a pasos de las Avenidas Cordoba, Elcano, De Los Incas, Federico Lacroze y Forest y a menos de diez cuadras del Subterraneo (Estaciones Tronador-Villa Ortuzar y Lacroze de la Linea B), del Ferrocarril (Estaciones Colegiales del Ferrocarril Mitre y Lacroze del Ferrocarril Urquiza) y, debido a su ubicación estratégica dentro del barrio de Colegiales, la oficina también se encuentra a tan solo unas pocas cuadras del limite con los barrios de Villa Ortuzar, Villa Urquiza y Belgrano, lo que le confiere una ubicación muy practica y de fácil acceso.
Se trata de un Edificio de Oficinas desarrollado sobre un lote de 950m2, de Doble Frente (lo que le aporta Categoria al mismo) compuesto por Subsuelo, Planta Baja y 10 Pisos de oficinas con un promedio de 4 unidades por planta asistidas por 2 ascensores con capacidad para 6 personas cada uno. Cuenta con Doble Acceso Vehicular al sector de Cocheras, con Seguridad 24 Horas, CCTV y Control de Acceso.
Como la Oficina se encuentra dentro del Distrito Audiovisual, el GCBA ofrece a las empresas del rubro y prestadores de servicios audiovisuales que se radiquen en el distrito diferentes beneficios, entre los cuales se encuentran la Exención de pago de ingresos brutos, Exención de pago de impuesto de sellos,
Exención de pago de impuesto inmobiliario y ABL, Tasas de crédito preferenciales para financiarse y Programas de capacitación.
La Oficina propiamente dicha se ubica al Frente, originalmente se trataba de una Planta Libre a la cual se le hicieron divisiones en Durlock (fácilmente removibles si uno quisiera volverla a su anterior estado) por lo que actualmente cuenta con: 1) Gran Recepcion de 4,27m x 2,84m; 2) Hall de Distribucion en "L" que conduce hacia los diferentes Despachos, Salas, Baño y Cocina; 3) Despacho Nro. 1 de 5,07m x 3,80m con amplio ventanal de tres paños hacia el frente del edificio; 4) Despacho Nro. 2 de 4,46m x 3,50m con amplio ventanal hacia el frente del edificio; 5) Despacho Nro. 3 o Sala de Reuniones/Firmas de 4,11m x 2,00m; 6) Sector de Archivo o Rack de 1,92m x 1,62m; 7) Cocina con Office de 2,78m x 1,98m; 8) Dos Baños, uno de ellos Compartimentado; y 9) Excelente Luminosidad y Ventilacion; y 10) Cochera Fija y Cubierta.
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Detalles del Inmueble
Precio:180.000 Pesos Tamaño: 0 m² Conservación: Aire acondicionado: no Calefacción:
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