3 DE FEBRERO 53

Departamento de piso exclusivo con 4 dormiorios, 4 baños y 3 cocheras



Imperdible departamento en piso exclusivo en pleno Barrio Martin. La mejor calidad constructiva y distribución de planta. Doble ingreso con puertas de seguridad. El principal ingresa a hall de recepción vidriado y con palier exclusivo. Comedor gigante con mesa para 10 personas. Living amplio con arcadas y pared revestida en madera, paredes impecables con papeles de primer nivel. Comedor con fondo espejado, y pisos de madera entarugado y plastificado. Barra de tragos con estantes y pared revestida en madera con vitral iluminado, baño de recepción. Salida por puertas balcones a balcón terraza con cerramiento en aluminio y vista parcial al río. Ingreso secundario de servicio a cocina gigante con mesada de mármol enfrentadas, espacio técnico para lavaplatos, horno elevado y anafe (todo a gas), termotanque para agua caliente y especio técnico para heladera, alacenas y bajo mesada con mucho espacio de guardado en buen estado y living comedor diario, todo con pisos de mármol blanco. Estos ambientes también incluyen detalles en madera. Lavadero sectorizado con ventilación a aire luz y parrilla a gas instalada. Pasillo distribuidor a 4 dormitorios (dos de ellos en suite) el principal con balcón y vestidor enfrentado. 2 de los baños cuentan con bañera y el otro con ducha escocesa. Todo con la mejor calidad. Los pisos son de parque plastificados. Todos los dormitorios están ventilados y con placares completos en perfecto estado. Calefacción central con equipo frio calor (casi no se usa) y equipos Split instalados. 3 cocheras en primer nivel con acceso por portón automatizado y rampa móvil. Baulera en SS.



Ubicación: En pleno Barrio Martin, a media cuadra del Parque Urquiza. Zona con edificios de categoría. Cerca de Colegios, supermercados, etc. Ideal grupo familiar.



Proyecto: Edificio de planta baja y 8 pisos exclusivos. Unidades funcionales compuestos por departamento, baulera y tender. Doble ingreso, principal elevado con escalera de mármol y recepción vidriada. Ingreso de servicio a la altura de la calle. Todo con control de acceso y monitoreo. Cocheras en dos niveles con portón automático y rampa móvil. Dos ascensores, Portería.



Observación: No es último piso. Escritura. Incluye 3 cocheras. Permutaría por menor valor, departamento de 1 y 2 dormitorios con cochera de calidad. Superficie de 250 m2 Exclusivos más 2 m2 de Baulera más 78 m2 muros. Total: 330m2 + 3 cocheras (una simple y una doble).



NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.