Edificio de Diseño con el mejor grado de calidad constructiva



Departamentos de diseño en pleno Barrio Lourdes con la mejor onda arquitectónica y ambientes grandes con distribuciones de plantas pensadas para una vida activa y funcional. Amenidades de Pileta y Quincho. Gran Palier de jerarquía completamente vegetado con la correcta incorporación de riego por goteo, bicicleteros y lockers de guardado común. Monta coches para cocheras en 3 niveles. Departamento de 1 dormitorio al frente con gran balcón Este, lavadero sectorizado, 1 baño y ventilación cruzada, amplia cocina anexa al living comedor. Calidades y arquitectura excelente con pisos flotantes RCG (rigid composite board) marca Nordic Hygge Flooring o similar, zócalos: de madera color natural o blanco. Cielorrasos suspendidos de yeso en baños y cocinas, fondos de losas de hormigón visto en ambientes principales. Aberturas de aluminio anodizado (color a definir) línea Módena o A30 New según medida de abertura. Vidrios DVH (doble vidrio hermético), con protección solar. Se incluyen placares con puertas corredizas e interiores completos en melanina blanca (estantes, cajonera y barral de colgar). Cocina con mobiliario completo de alacenas y bajo mesadas en melamina color a definir según diseño. Mesadas de cocina, lavadero y baño con zócalos y/o alzadas según diseño, en materiales tipo y color a definir según diseño (granitos, mármoles, silestone, etc). Griferías en cocinas y lavaderos mono comando marca FV, Roca, Peirano o similar. En baños, juego completo bañera, bidet y lavatorio mono comando cromado, marca FV, Roca, Peirano o similar. Accesorios incluidos de barral toallero, perchas y portarrollos. Pileta de cocina y lavadero en acero inoxidable, marca Johnson o similar. Artefactos de baño con bañera, lavatorio, inodoro con mochila y bidet marca Ferrum o Roca, color blanco. Se incluye anafe, horno, estufa a gas, calefón para agua caliente y preinstalación para A/A. También se incluye extractor de cocina o purificador embutido en mueble. Pre-Instalación para equipos de Split. Se incluye dentro de los bienes comunes y exclusivos a la vegetación como infraestructura del edificio, que le aporta valor arquitectónico, económico y social, al incorporar el concepto de servicios ecosistémicos en las interrelaciones sustentables edificio-ciudad.

Observación: Edificio de diseño. Opcional puertas blindadas - Colocación de Splits.

Ubicación: A tan solo pocas cuadras de Bv. Oroño, emplazado sobre una calle preciosa, Rodriguez al 1200, entre Mendoza y 3 de Febrero. Zona facultades y a 5 minutos del centro.
Proyecto: Armado en 2 bloques de departamentos, que se abren a patios o a la calle. El volumen de ascensor y escaleras está exento entre ambos bloques, y unidos entre sí, mediante palieres abiertos tipo pasarelas de hormigón visto, con barandas formando canteros con vegetación. Unidades de 1 y 2 dormitorios y en los últimos pisos, de 3 dormitorios. Casi todos los departamentos tienen doble balcón: uno principal y otro de servicio, con lavadero y tender. En el 6º piso, al contrafrente, se ubica una terraza con quincho y solárium. Prevé Control de acceso y servicio de limpieza. Cocheras están en la parte trasera del terreno y se accede mediante monta coches. Se ubican en el proyecto 25 cocheras simples (11 en planta baja, 7 en subsuelo y 7 en 1º piso). El ingreso en PB es abierto, con una reja de trama de perfiles metálicos. Es una planta libre con guardado de bicicletas, lockers y mucho espacio verde para vegetación.