LIPA - AV. DEL LIBERTADOR Y PAMPA - CABA


EDIFICIO DE OFICINAS CORPORATIVAS AAA CON CERTIFICACIÓN LEED Y LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA
50 mts frente sobre Av del Libertador
Basamento comercial
4 Subsuelos de cocheras
PLANTA BAJALOCAL COMERCIAL 1.229 m2
distribuido en 6 unidades ACCESO PRINCIPAL al edificio
ACCESO A COCHERAS
Parking / Residencias
EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y RAPIDOS ACCESOS

Ubicado en una esquina emblemática sobre el corredor Libertador.
A 200 mts de Barrancas de Belgrano. FFCC Mitre (estacion Belgrano) y lineas de colectivos.
Cercanía a áreas verdes y oferta gastronómica premium de Bajo Belgrano.

Edificio de 15 pisos con:
SUM y Terrazas Verdes en el último piso
Fachada Curtain Wall Aluminio Anodizado con DVH
Acceso Peatonal y Vehicular sobre la calle Pampa
Plantas Libres Divisibles de más de 1500 m2

HALL DE DOBLE ALTURA revestido en marmol
FRONT DESK
SISTEMA CONTROL DE ACCESOS
CENTRAL DE INCENDIOS operada desde el lobby

ASCENSORES
Batería de Ascensores independientes de última generación (11 en total)
Los ascensores y escaleras son independientes, comportándose como cuerpos separados desde el punto de vista de la circulación.
Cabinas de acero inoxidable con paneles espejados.

MULTIPLES POSIBILIDADES DE LAYOUT
EXPACIALIDAD Y FLEXIBILIDAD
EXCELENTES VISTAS PANORÁMICAS
Altura de entrepiso 3,05 m (sin piso técnico)

CONDICIONES DE ENTREGA
Carpeta cementicia preparada para provisión de pisoducto
Dvisiones entre UF en placa de roca de yeso
Baños y Office completo
Porcellanato, mesada granito, grideria y bajo mesada en office.
Aire Acondicionado. Sistema VRV (sin provisión de equipos)
Instalación Incendio / Eléctrica / Sanitaria según normativa vigente

FECHA DE ENTREGA: Locales: fines 2022 - Oficinas: Marzo 2023 - Finalizacion edificio: Junio 2023.