XINTEL (MPX-PO9-6800)

RETASADO Venta a estrenar PH tipo Casa 3 AMBIENTES Entrada Independiente, Patio, Quincho con Parrilla y Terraza propia en Villa Santa Rita, Capital Federal
Esencia de barrio con muy buenos accesos a medios de transporte, zona arbolada, colegios, plazas, comercios y bancos etc. A 100 metros de Metrobús Est. Chivilcoy que conecta con Av. Corrientes, Córdoba, Santa Fe, Cabildo, Libertador, etc. A sólo 10 minutos de Subte LINEA A estación San Pedrito y muchos medios de transporte más. Frente al PH estacionamiento privado actualmente con cochera disponible que alquilan los dueños.
Entrada independiente Muy Amplio, tranquilo y silenciosa a contra frente. Pasillo sin vecinos, puerta de calle de hierro con blindex y segunda puerta chapa doble inyectada. Excelente PH triplex 3 ambientes a estrenar con techos altos y de loza, 2 habitaciones en suite, 4 baños. Con terraza propia solárium con ducha, Quincho SUM y Parrilla. El PH no paga expensas.
VALOR promedio M2 usd 1700. Superficie Total, 133 m2 tres plantas, superficie cubierta 102m2 y descubierta 31 mt2. Íntegramente Renovado a estrenar. Terminaciones Categoría. Impermeabilización Cimientos.
Se desarrolla en tres plantas. Ingresamos al hall patio exclusivo totalmente descubierto, creado con concepto industrial y de época, ingreso de sol que ilumina amplio Living con ventanales de estilo, Puerta doble de Cedro, muy aireado y silencioso. A la izquierda conecta con comedor diario que enfrenta a Cocina integrada totalmente equipada, concepto abierto moderno con líneas rectas, con ventilación, luz natural, campana extractor, horno empotrado eléctrico y anafe a gas. Importante baulera bajo escalera y baño.
Estos espacios cuentan con aire acondicionado frio calor, Instalación para estufas a gas tiro balanceado norma vigente.
Subimos segunda planta con Diseño funcional con amplias aberturas, se encuentra habitación principal confortable y cálido con cómodo vestidor y gran baño completo ventilado, con doble lavamanos, pisos spc. La segunda habitación tiene placard con alzada, espacio para zapatero o biblioteca y otro baño con ducha. Ambas habitaciones tienen Aire acondicionado Frio calor y cuentan con instalación a gas para poner estufas tiro balanceado en ambas. Todos los ambientes tienen ventanas al exterior con sistema Black Out. Hay muy buena luz y ventilación en toda la casa. Teléfono, Internet y Cable en todas las Plantas.
PLANTA BAJA: Superficie cubierta 41,14m2 descubiertos 10,09m2.
PLANTA ALTA: Superficie cubierta 41,14m2.
Tercer Nivel: Superficie 20m2 cubiertos 21,09m2 descubiertos. Amplia Terraza propia Luz, SUM, PARRILLA, DUCHADOR, toilette, Gas, Agua Corriente, lavadero.
ENTORNO. En un radio de 5 cuadras hay varios jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias. En radio de 5 cuadras varios supermercados, carnicería, verdulerías, almacenes, fiambrerías, panaderías, fábrica de pastas, etc. A 5 cuadras tenemos el polideportivo Pomar de la ciudad, y plaza Vélez Sarsfield. A 5`minutos polos gastronómicos, Villa Devoto y Villa del Parque. A 5`minutos Hospital Vélez, Hospital Israelita, Hospital Álvarez. Banco Galicia a la vuelta de la propiedad, banco Santander a 5 calles, y BBVA a 7 calles. A 7 cuadras estación FLORESTA tren Sarmiento. A 9 cuadras Rivadavia
La propiedad se vende por futuro viaje al exterior, Listo para escriturar.
CUCCIBA 2329
PACTAR VISITA CON LEONARDO 1166801144 Y SOLICITAR ESPECICACIONES TECNICAS DE CONSTRUCCION





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