CASA VENTA LAGUNA ESTRENAR 3 DORMIT BARRIO SAN MATÍAS ÁREA I ESCOBAR

Hermosa casa desarrollada en dos plantas, con buenos detalles de terminación y construida sobre lote a la LAGUNA!  Venta con renta hasta marzo 2025

PB: Hall de acceso. Toilette de recepción con antebaño. Amplio y luminoso living comedor con lindas vistas al jardín y laguna. Cocina americana moderna bien equipada, con muebles a medida. Comedor diario con salida a la galería. Dependencia de servicio completa, con acceso independiente por el lateral de la propiedad y conexión directa al lavadero.

PA: En el área más íntima de la casa, se encuentra un cómodo hall de distribución y family room. Dormitorio principal con gran vestidor y baño completo (ducha y bañera con hidromasaje). Dos dormitorios de similares dimensiones, con amplios placares de techo a piso (puertas corredizas). Baño completo.

EXTERIOR JARDÍN: Buena parquización.Gran galería con área disponible para armar un living exterior. Parrilla. Pileta
EXTERIOR FRENTE: Estacionamiento para dos vehículos.

TERMINACIONES: Aberturas DVH con perfiles de aluminio línea Aluar A40. Pisos living comedor sólido granítico marca Tierras Nuestras de Tarquini. Pisos planta alta porcelanato Vitte Antico Ivory de 1,20 x 1,20. Calefacción por losa radiante caldera dual. Griferías FV y Deca. Cocina con anafe Smeg a gas y horno eléctrico Orbis. Baño principal con piso calcáreo, paredes azulejos españoles 20 x 20, listel mármol carrara, artefactos modelo Rocca Gap y grifería cierre cerámico Deca. Vanitory de estructura en MDF, laca negra, estantes, cajones y puerta. Vestidor con dos módulos de 3,17 x 0,60 x 2,30 de melamina lino blanco. Placares dormitorios con puertas corredizas de piso a techo e interiores de melamina lino blanco. Instalaciones eléctricas para aires acondicionado. Módulos de luz marca Jeluz. Terminaciones exteriores de la fachada y contrafachada con cámara. Ladrillo vista externo.
Laterales terminación Tarquini micro tex texturado Entrada con listones de madera. Techo y platea de losa H21.
IMPORTANTE: Instrumento de compraventa.
¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita.
SAN MATÍAS
El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso.
San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total,
ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que
anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de
2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se
destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles,
Casuarinas y Ombúes.
Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía
rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna.
Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas,
alambrados perimetrales, parquización de los espacios communes.

Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.
Otras características
San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales.
Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción.
Localidad: Maschwitz (Escobar)
Cantidad unidades: 1268
Superficie promedio por unidad: 830





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Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales.

La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.