OPORTUNIDAD >>> Valor al costo de construcción . USD 140.000


Malabia 184 bis - Tierra Nueva, Fisherton


LATANIA
Se conforma por 2 unidades tipo dúplex que alcanzan los 160m2 por unidad. Un lugar perfecto para disfrutar en familia con espacios verdes y amplios ambientes. Ideal para vivir en armonía con el entorno gracias a su concepción y ubicación.

En PB:
Jardín delantero, una cochera cubierta y una descubierta.
Ingreso, living comedor con cocina semi separada. Baño de recepción. Salida a galería semicubierta. Jardín trasero con parrilla. 

En PA:
Íntimo a los tres dormitorios con placard. El dormitorio principal en suite. Segundo baño completo.

Ubicadas en una de las zonas de mayor desarrollo de Rosario, LATANIA cuenta con un rápido acceso a 250mts de Ruta 9 y gran cercanía a servicios públicos, escuelas y espacios verdes.

Proyectado con Diseño Sustentable, Latania se realizó bajo el sistema constructivo Steel Framing el cuál genera una reducción en el impacto ambiental. El diseño de sus aberturas y vidrios, las aislaciones térmicas, protecciones solares y ventilaciones logran un ahorro energético superior al 40 en el consumo de electricidad y gas para climatización. Este sistema aumenta la durabilidad y reduce el costo de mantenimiento de la vivienda.

Con un innovador estilo acorde a las tendencias de diseño internacionales, el dúplex se construyó con materiales de terminación premium, logrando un alto estándar de calidad y diseño.

Características Unidades:

Aberturas:
Ventanas de Aluminio Línea Moderna, con vidrio termoacústico, doble vidrio hermético (DVH). De alta prestación con diseño de vanguardia y estética
minimalista de líneas rectas.

Pisos y Revestimientos:
Pisos porcelanatos españoles en living, cocina y baños. En los dormitorios se colocará piso de madera de ingeniería modelo Pequi White fabricado con varias capas de chapas de madera, configurando un material más fuerte y estable que una pieza de madera sólida. Esta configuración, lo convierte en un producto más sustentable.

Sanitarios:
De losa marca Roca Dama. Con piezas amplias y bien dimensionadas, esta colección aporta personalidad y un aspecto elegante al espacio de baño. Sus formas suaves resultan dulces, cálidas y acogedoras.

Griferías:
De diseño exclusivo Hidromet Storm Black. La línea Black, esta compuesta por un diseño minimalista combinado con su color negro mate, que hace destacar el ambiente, mediante sus curvas combinadas con suaves rectas que salen de lo tradicional.

Muebles de cocina:
Realizado en melamina sobre MDF de alta densidad, herrajes de acero y aluminio con estilo minimalista, mesada de granito y pileta doble de acero inoxidable marca Johnson.

Instalaciones:
Tanto para las instalaciones de Agua, Desagües, Gas y Electricidad de utilizarán materiales de primeras marcas certificadas.-

C.I. Mat. 1037 Colomar. Bernardo
C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico









La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-