y la estación del ferrocarril son el centro de Villa del Parque. Es tradicional el corso de Cuenca durante el carnaval porteño, con la murga "Los Pitucos de Villa del Parque". A dos cuadras de la estación del ferrocarril se encuenta el club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque,1? club emblema del barrio que milita en el Nivel 1 del básquet metropolitano (FeBAMBA).

Frente a la plaza, en la calle Marcos Sastre, se encuentra el Club Parque (participante de la 2.ª División del futsal argentino), de cuyo departamento de fútbol infantil surgieron numerosos jugadores profesionales de gran importancia nacional e internacional, entre ellos Juan Pablo Sorín, Esteban Cambiasso, Carlos Tévez, Fernando Gago y Federico Insúa y donde también jugó alguna vez Diego Armando Maradona.

AMBIENTES DE LA UNIDAD:

- Cocina semi integrada con diseño moderno

- Living estar Comodo y luminoso 

- Dormitorio en suite con vestidor

- Balcon aterrazado

- Toilete

CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: 

- Ubicacion dentro del edificio: A seleccionar.

- Piso: PB a 4 piso 

- Orientación: Noreste y sudoeste

- Estado general: A estrenar (en construccion)

- Estado de ocupación: Desocupado. 

- Destino: Vivienda.

- Apto credito: SI. 

- Expensas: No tiene 

- Calefaccion: Aire acondicionado frio calor 

- Balcon: Si

- Cochera: posibilidad de adicionar

- Baulera: posibilidad de adicionar

- Bicicletero: posibilidad de adicionar

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

- Pisos de porcelanato en gama marrones y grises

- Sanitarios y vanitorys FERRUM.

- Griferia FV 

- Cocina provista de cocina electrica con muebles de melamina en alacena y bajo mesada

- Mesa de granito con bacha rectangular

- Dormitorios con Placares de doble hoja en melamina texturada con interiores de placard completos

- Todas las unidades cuentan con aire frio/calor en sala de estar de 3000 frigorias y en dormitorios de 2500 frigorias

- Todas las unidades cuentan con puerta acceso F30 aprobadas

- Ventanas de aluminio blanco A30 con vidrios laminados DVH

-El edificio contará además en el 4º piso con una terraza accesible embaldosada, desde donde se accederá a los guarda bicicletas y un local con instalación de dos termotanques Rheem de 300lts para agua sanitaria caliente central  

DATOS UTILES: 

Barrio: Villa del Parque, Capital Federal

Comuna: 11

Comisaría Vecinal: Comisaria comunal 11

De interes: Se encuentra a 1.6km del polo gastronomico de Plaza Arenales. Enfrente se encuentra el Club S y D Pacifico, y a poquitas cuadras esta "El patio de Villa del Parque" y Plaza Aristobulo del Valle

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).






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