3 AMBIENTES PREMIUM DE CATEGORIA 
86,30 M2
2 DORMITORIOS
1 EN SUITE (BAÑO + VESTIDOR)
2 BAÑOS COMPLETOS
DVH
CALEFACCION POR PISO RADIANTE CON REGULACION INDIVIDUAL POR AMBIENTE




Excelente edificio de nivel superior, destacado por su moderno diseño, calidad de 
materiales, detalles de categoría, amplitud en espacios y luminosidad de ambientes. 
Ubicado en una de las zonas más exclusivas del barrio de Belgrano, próximo a la Avenida 
del Libertador y a la Avenida Olazábal. Rápidos accesos hacia el norte y centro de la 
ciudad.


El emprendimiento cuenta con 28 unidades de 2 y 3 ambientes con cocheras cubiertas 
opcionales. Sistema de agua caliente central a gas. Todas las unidades cuentan con 
cocina completa y espacio p/ lavarropas.
Rodeado de arterias principales, transportes públicos; Estación Belgrano C. 
La reciente finalización del viaducto del Ferrocarril Mitre (Retiro - Tigre) agiliza el tránsito en la zona, 
ya que elimino las barreras en las calles Juramento, La Pampa, Sucre y Olleros. 
Asimismo, abrio nuevos accesos en las calles Echeverria, Jose Hernández y Virrey del 
Pino, dando una facilidad de acceso a la zona de Barrancas de Belgrano.


El barrio, reconocido como Belgrano Chico es un área residencial, cercana a servicios 
comerciales, gastronomía, espacios culturales, escuelas y universidades. Cercano a 
extensos espacios verdes y un entorno de calles arboladas que mantiene el ambiente 
barrial.


FULL AMENITIES
Salón de usos múltiples 
Parrilla
Gimnasio
Camaras de Seguridad
Pileta
Solarium 
Lavadero
Control de Accesos
Cocheras cubiertas 
Bauleras
Bicicleteros
Wi-Fi en areas comunes




ESPECIFICACIONES TECNICAS


SISTEMA CONSTRUCTIVO
Estructura independiente de hormigon armado.


TABIQUERIA INTERIOR
Mamposteria de ladrillo macizo, hueco o bloque ceramico portante. 
Terminaciones con enlucido de yeso en locales secos.
Revoque hidrofugo y tradicional en locales humedos y exteriores.


VENTANAS
Carpinteria integral de aluminio anodizado de gran tamaño.
Aberturas en Estar-Comedor y Dormitorios con doble vidrio hermético y cámara de aire. 
Puertas-Ventanas con vidrio laminado de seguridad.


PUERTAS
Puertas principales metalicas, de seguridad contra incendio F60 con mirilla.
Puertas interiores con marco de chapa, de doble contacto con detalles de terminación.


COCINA
Amoblamiento en terminación melaminico (Egger o similar).
Mesada de granito o cuarzo (gris mara o similar). 
Bajo mesada con puertas y cajones.
Alacenas completas de alta calidad y diseño.
Artefactos de cocina individuales electricos (Longvie o similar).
Horno de acero inoxidable. 
Anafe vitroceramico.
 Espacio para lavarropas.
Pileta de acero inoxidable (Mi Pileta o similar). 
 Griferia (FV o similar).


LAVADERO (Dptos. 1° al 7° B y D) 
Espacio para Lavarropas.
 Pileta de Lavadero. 
 Griferia (FV o similar).                 


BAÑOS
Mesada de mármol o cuarzo con zócalo y pollera. 
 Pisos y muros de porcelanato de primera calidad.
 Griferias (FV Brisa o similar) y Artefactos (Ferrum Bari o similar). 
 No incluye ni se colocan accesorios.
 No incluye ni se coloca vanitory. 


TOILETTE (Dptos. 1° al 5° A y C)
Mesada de mármol o cuarzo con zócalo y pollera.
Griferias (FV Brisa o similar) & Artefactos (Ferrum Bari o similar). 
No incluye ni se colocan accesorios.
No incluye ni se coloca vanitory.


CLIMATIZACION
Piso radiante eléctrico. Permite controlar la temperatura individualmente en cada ambiente. 
Instalación preparada para colocación de equipos de Aire Acondicionado Split en cada ambiente.
Todas las especificaciones, imágenes, planos y medidas en esta presentación son estimativas e ilustrativas. 
Están sujetas a modificación sin previo aviso. Las superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión.


PISOS
No incluye ni se colocan equipos de Aire Acondicionado.
Pisos de porcelanato de primera calidad.
Zócalos de madera de 8cm con detalle de terminación.


BALCONES
Pisos de porcelanato.
Baranda de aluminio combinada con vidrio.


DORMITORIOS
Dormitorio principal con vestidor & baño en suite.
Vestidor no incluye puertas ni interiores.
Dormitorio secundarios con placard (Dptos. 3 ambientes)
No incluye los interiores.


INSTALACION ELECTRICA
Canalizaciones, cableados y tableros para alimenatcion 220V. 
Circuitos de electricidad independientes para tomas especiales. 
Canalizacion para television & telefonia, sin cableado.
Portero Eléctrico con opción de visor (no incluye).


PROVISION DE AGUA CALIENTE
Sistema central por termotanques de alta recuperación.


ASCENSORES
Ascensores de ultima generacion electromecanicos 
Cabinas revestidas en acero, vidrio coverglass y espejo 
Puertas automaticas




RIENER Propiedades
CUCICBA 6333