VENTA CON RENTA 
Hermosa casa con enorme privacidad y disfrute de su amplio espacio descubierto con comodidades de quincho con parrilla con baño y espacio cubierto tipo playroom actualmente utilizado como gimnasio.
Con ingreso sobre la calle Juan de Garay por pasillo al fondo, entre las calles Mariano Pelliza y Roque Saenz Peña, en exclusiva zona de Olivos.


La misma está emplazada sobre exclusivo terreno con una superficie total de 406.26 m2 según escritura.



La casa se encuentra distribuida en una planta y posee techos de tejas francesas. Para acceder a dicho terreno se debe ingresar mediante pasillo al fondo atravesando dos puertas de rejas.

Una vez que se abre la segunda puerta ingresamos a la unidad, topándonos a nuestra derecha con pequeño jardín delantero y siguiendo por dicho pasillo exterior de distribución accedemos a la puerta principal de la vivienda la cual tiene ingreso directo al living comedor.
Dicho living comedor conecta con la cocina la cual es completa, cuenta con calefón, spark, muebles bajo mesada y alacena entre otras comodidades para su uso. Asimismo, la misma dispone de segunda bacha y espacio de lavadero con muebles bajo mesada para el guardado de utensilios de limpieza y conexión de lavarropa. Cuenta con cielo raso de durlock con aplicación de revestimiento de moderno microcemento alisado y pisos de cerámica.
El referido ambiente Cocina se integra en sentido hacia el contrafrente con living comedor y salón de estar con baño. En dicho salón de estar encontramos un delicado hogar a leña y vistas abiertas al jardín con pileta mediante amplio ventanal.

A su vez desde dicha cocina en sentido hacia el frente de la unidad se conecta mediante pasillo de distribución con tres amplios dormitorios, todos ellos con placard completo, aire acondicionado y calefacción por radiadores, y asimismo con baño principal en muy buen estado, con mampara de vidrio doble e hidromasaje.



Dos de los dormitorios tienen vistas mediante amplio ventanal al jardín delantero de la unidad, y el tercero de ellos al patio interno por el cual se ingresa a la azotea mediante escalera.

Como puede observarse mediante las fotos, la unidad dispone de amplio jardín exterior, al cual puede ingresarse desde el hogar por la puerta del living comedor, o directamente desde el pasillo de ingreso al lote accediendo por tercer puerta de rejas.

Dicho jardín cuenta con una pileta de 17,40 m2. La misma se encuentra en funcionamiento y con un muy buen estado de conservación y mantenimiento.

El jardín asimismo se integra con quincho con parrilla, cocina a gas, mesada con bacha y baño con ducha y a su vez con otro amplio ambiente cerrado y cubierto actualmente utilizado como gimnasio con posibilidad de destino como quincho, gimnasio, oficina, habitación, playroom, entre algunas opciones y variantes, el cual también cuenta con baño. Todos los baños poseen ducha.

Se encuentran en muy buen estado todos los ambientes de la unidad. No requiere refacción para su ingreso inmediato como vivienda. Recientemente dicha unidad ha sido pintada en su interior y se han modificado ciertas aberturas colocando nuevas de aluminio y de mayores dimensiones para permitir mayor ingreso de luz y vistas abiertas. La unidad dispone de una excelente ubicación en zona residencial de Olivos.

Tiene cercanía a distintos medios de locomoción, clubes sociales, locales de diversos rubros ubicados sobre Av. Maipu y calles lindantes. No dispone de cochera.
El encontrarse la unidad en el interior de la manzana, teniendo la puerta de ingreso alejada de la vereda, le brinda a la casa un marco increíble de exclusividad, privacidad alejando sonidos molestos producto del tráfico de gente o vehículos. 


Aguardamos tu contacto para coordinar una visita y conocer esta hermosa casa!


Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli C.M.C.P.S.I 6848