XINTEL (LUI-LUI-11363)

"EDIFICIO APTO BLANQUEO PARA LA CONSTRUCCION"

Excelentes Departamentos 2 ambientes "apto uso profesional" en edificio en construcción (fecha estimada de finalización Junio 2.024) ubicado a media cuadra Av Cabildo, Subte D (estación José Hernández) y Metrobus. Forma de pago: 70 anticipo y saldo 10 cuotas en pesos ajustables por C.A.C. ó en Dolares fijos.

El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, tiene palier semiprivado, amplio living comedor con acceso a balcón corrido, cocina con desayunador, toilette de recepción y dormitorio con baño completo en SUITE al frente con placard y balcón.  El edificio no tiene cocheras pero en caso de necesitarla, enfrente hay un edificio de cocheras con disponibilidad en venta y/o alquiler.

TERMINACIONES Y CALIDAD

Se trata de un edificio de construcción tradicional, estructura de hormigón armado y cerramientos exteriores en ladrillo, así como sus paredes divisorias internas, también en ladrillo.

EL EDIFICIO

- INSTALACION CONTRA INCENDIO: Escalera presurizada con doble puerta corta fuego prf 60 en todos los pisos. Hidrantes y matafuegos en todos los niveles.

- INSTALACION ELECTRICA: Iluminación Led. Cables antiflama normalizados. Circuitos eléctricos para tomas y para iluminación por vivienda. Llaves marca "Cambre" línea "Siglo XXII" o similar 

- INSTALACION SANITARIA: Cañería termofusión "Acqua System". Agua caliente central. Desagües y Pluviales en Polipropileno Alto impacto. Llaves de paso por cada modulo sanitario.

- YESERIA: aplicada proyectada y suspendida en Durlock. Buñas y/o molduras perimetrales.

- HERRAJES: tanto bisagras como picaportes y manijones serán de primera calidad en acero inoxidable.

- ASCENSOR: de ultima generación. Maniobra por Frecuencia variable, garantizando suaves movimientos. Cabina de diseño propio en acero inoxidable y espejos laminados.

- BARANDAS: Estructura de aluminio y vidrios laminados tonalizados gris oscuro. Garantizan intimidad y barrera térmica.

LAS UNIDADES FUNCIONALES

- REVESTIMIENTOS: Pisos porcelanicos simil madera.

- ABERTURAS METALICAS: Aluminio Anodizado, línea Modena con vidrio doble DVH.

- ABERTURAS DE MADERA: Puertas revestidas con folio térmico touch. Simil madera.

- EQUIPAMIENTO DE COCINA: Bajo y Sobre mesada muebles de melanina. Mesadas en

Granito. Anafe y Horno Empotrado. Revestimiento de paredes y pisos porcelanicos.

- EQUIPAMIENTO DE BAÑOS: Modernos diseños con revestimientos porcelanicos, accesorios FV, muebles de melanina, losa sanitaria Ferrum o Roca.

- INSTALACIONES TERMICAS: Equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor, Split o Multisplit.

- GRIFERIAS: FV. Línea libby o similar.

 Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgiran del título respectivo.






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