XINTEL (SAC-SAC-5758)

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en COLEGIO DI GERONIMO, Trenque Lauquen



Casa en venta ubicada en el sector centro de la ciudad, sobre una zona residencial-comercial cercana a importantes establecimientos educativos como los Colegios Miguel Di Gerónimo, Instituto Nuestra Señora del Rosario, Instituto de Formación Docente Nº40, del centro comercial y de instituciones bancarias, judiciales y un importante espacio verde recreativos como el Paseo Ferroviario, Compuesta de recibidor, living comedor con amplios ventanales, dormitorio/escritorio al frente con pisos de pinotea, al igual que los otros dos dormitorios, uno al frente y otro interno sin ventilación natural directa, baño y cocina antiguos para realizar todas las instalaciones nuevas, pasillo distribuidor, garaje, deposito externo y patio dividió en dos partes mediante tapial de mamposteria. La construcción data de casi 100 años, por lo cual es ideal para refaccionar en su totalidad, cambiando techos e instalaciones nuevas de electricidad, agua y cloacas, o bien demoler y construir desde cero. Por su frente pasan todos los servicios. Salvo los dormitorios, los restantes pisos son calcáreos, aberturas antiguas de madera en su interior y metálicas las que dan hacia el exterior. 

Se trata de un terreno irregular de 420 Mts2, con un frente de 16.37 Mts , lateral izquirdo de 26.54 Mts, fondo de 10.83 Mts, haciendo un corte hacia el frente de 4.83 Mts, continuando el fondo hacia la derecha por 6.33 Mts y el lateral derecho, desciende 13.03 Mts, haciendo un martillo negativo de 0.98 Mts y continua el lateral derecho durante 8.60 hasta interceptar la línea municipal en el frente. Según el código de zonificación municipal, se denomina a esta zona como R2 (Residencial 2), cuyo FOS (Factor Ocupacional del Suelo) es de 0,6 y el FOT (Factor Ocupación Total) es de 1,8 

NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! . 





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