El en barrio de Villa Crespo, sobre la calle Olaya 1400, se desarrolló este moderno edificio ubicado estratégicamente, con fácil acceso y cercanía a avenidas y diversos medios de transporte, a 2 cuadras de la Av. Dr. Honorario Pueyrredón y a 3 cuadras de la Av. Ángel Gallardo.


El edificio está conformado por 4 pisos, 8 unidades en total de 2 y 3 ambientes con cocheras opcionales en la planta baja.
Les ofrecemos en venta unidad de tres ambientes, de 60.12m2 cubiertos y 14.30m2 semicubiertos, en primer piso al frente. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido con parrilla, cocina integrada con espacio para lavarropas,  dormitorio principal en suite con baño completo, segundo dormitorio, baño completo. Se entrega con preinstalación de aire acondicionado.El edificio cuenta con laundry y solárium.

Cochera opcional U$D25.000

Apto blanqueo capital

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CARACTERISTICAS GENERALES DEL EMPRENDIMIENTO

HALL DE ACCESO .Puerta de acceso de vidrio templado, Perfilería de Acero Inoxidable/ Aluminio. .Piso y revestimiento en placas de Porcelanato y espejo. .Cielorraso de Hº Visto, enlucido de yeso.
COCHERAS .Piso Carpeta de cemento rodillado.
ASCENSORES .Ascensor electromecánico, puertas y controles automáticos. .Cabina en acero inoxidable. Piso ídem hall de acceso.

CARACTERISTICAS GENERALES UNIDADES FUNCIONALES

ESTAR-COMEDOR .Piso vinílico símil madera. .Muros de ladrillo hueco y terminación en enlucido de yeso. .Cielorraso Hº Visto, con buñas. .Carpinterías Premarco y hojas de aluminio color negro (modelo Aluar Modena con doble vidrio) .Puertas placa de madera pintada. .Pintura Látex blanco para interior en paredes. Esmalte sintético en carpinterías. .Placard frente corredizo, hojas de melamina. No incluye interiores.
COCINA .Paredes con revestimiento cerámico y latex para interior. .Cielorraso enlucido de yeso .Mueble de cocina bajo mesada y alacena en melamina color a definir. .Mesada de granito o similar con bacha de acero inoxidable. .Cocina y anafe eléctrico Longvie, Domec o similar. .Gritería monocomando FV o similar.
BAÑO .Revestimiento pisos y paredes en porcelanato. .Cielorraso Enlucido de yeso, con faja perimetral. .Pintura látex blanco para interior en cielorraso. .Artefactos y bañadera Ferrum o similar. .Gritería Fv o similar. .Accesorios de cromo o porcelana.
BALCON .Piso Cerámica esmaltada .Barandas de hierro negro con antióxido.
PARRILLA .Interior en hierro .Ventilación correspondiente.
INSTALACIONES .Climatización: Splits frio/calor. Se realizarán las cañerías y canalizaciones correspondientes, dejando la caja de toma, para la instalación, a futuro, de los equipos (No serán provistos) .Agua Caliente: Termotanques eléctricos Rheem o similar.
 SUSTENTABILIDAD. Reutilización de agua de lluvia.ABERTURAS: DVH


















Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682

Avila’s Personal Shopper Inmobiliario
Av. Dorrego 1623 - OF 902
Te. 4800. 3146

AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.