un complejo de 9 viviendas unifamiliares. Cada Unidad con su jardin propio, piscina y terraza.

Ubicacion unica e inmejorable!

La Pampa 3434- Especificaciones Técnicas

Edificio y Áreas Comunes

Estructura: se resolverá con estructura independiente de hormigón armado.

Albañilería: Los tabiques interiores de las unidades funcionales estarán ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico.

Cielorrasos: estarán terminados con aplicado o armado de yeso.

Pisos: los halles de acceso y circulaciones comunes, tendrán piso de Porcelanato de primera calidad o similar. Las escaleras generales y locales de servicio serán de cemento alisado o rodillado.

Ascensor: será hidráulico, automático, con puerta y cabina de acero inoxidable, interiores revestidos con espejos y acero inoxidable.

Instalación Sanitaria: los desagües primarios serán de cañería de polipropileno, cañería de distribución de agua fría y caliente en caños plásticos termo fusionados. El agua para consumo sanitario se abastecerá mediante tanques presurizados en sub suelo individuales.

Instalación Eléctrica: comprende la ejecución de toda la instalación eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra y las montantes y distribuciones eléctricas, televisión, de telefonía, datos. Se dejará la instalación prevista para instalar un circuito cerrado de video exterior. Se dejarán acometidas desde la montante y sin cablear para telefonía, televisión por cable e internet por modem. Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación de las áreas comunes y artefactos de iluminación exterior en jardines y accesos.

Unidades Funcionales

Instalación Eléctrica: Tablero seccional en cada unidad, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para los equipos de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación.

Instalación Sanitaria: El agua caliente se generará mediante termotanques o calderas individuales de alto rendimiento.

Instalación Termomecánica: La calefacción será mediante piso radiante. Se entregará la pre-instalación completa para la colocación de equipos exteriores (Multisplit) que abastecerán las unidades interiores (evaporadoras). Los equipos no están incluidos.

Paredes: serán terminadas con engrosado y enlucido de yeso.

Piso: las unidades se entregarán con pisos vinílico símil madera o similar en ambientes principales. Los sectores de baño y cocina, tendrán piso de porcelanato o similar. En las expansiones los pisos serán de deck de madera, o simil madera, o porcelanato o similar.

Revestimientos: Se colocará revestimientos cerámicos rectificados en color neutro en baños principales. Los toilettes tendrán terminación de microcemento o pintura satinada.

Cielorrasos Generales: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco.

Cielorrasos de Baños y/o Cocinas: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco.

Carpinterías Exteriores: las carpinterías exteriores serán de aluminio tipo AlcemarMediterráneo o similar con doble vidriado hermético (DVH). La terminación será color negro.

Carpinterías Interiores: la puerta de acceso será de madera para pintar de doble contacto o enchapada en madera natural. Las puertas interiores tendrán marco y hoja de madera para pintar o enchapada en madera natural. Los frentes de placard serán de piso a techo y de madera para pintar o enchapada en madera natural. Los interiores de placard no están incluidos.

Muebles de Cocina: serán enchapados símil madera o similar, color a definir, con muebles bajo mesada completos.

Sanitarios y Griferías: se colocarán griferías mono-comando marca Piazza o similar, y sanitarios completos marca Piazza o similar. La pileta de cocina será de acero inoxidable marca Johnson o similar.

Equipamiento: tendrán anafe de 4 hornallas y horno eléctrico de acero inoxidable.






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