El inmueble se encuentra ubicado en el barrio Las Cartas, sobre ruta provincial 77, que conecta el barrio hasta el centro y la zona de los Kilómetros. En el entorno hay excelentes vista al Lago Nahuel Huapi, y a los cerros. A metros de la reconocida cervecería Patagonia y del mirador Punto Panorámico.


La accesibilidad es muy buena ya que se encuentra sobre la ruta de asfalto, y circulan varias líneas de colectivo.

La propiedad es una unidad funcional (numero 03) que cuenta dos viviendas unidas entre sí, implantada sobre un lote de 413,56 m2. La superficie de frente del terreno es de 13,47 metros sobre la ruta, lateral oeste 24,50 metros, lateral este 27,30 metros, y fondo 17,97 metros aproximadamente.

La vivienda cuenta en total con 134,98 m2, distribuidos cada cabaña (65 m2 aprox cada una en espejo) con los siguientes ambientes: Planta Baja: cocina, comedor, sala de estar (habilitado como segundo dormitorio), toilette. Planta alta: un dormitorio y baño completo con antebaño e hidromasaje.

Asimismo cuenta con espacio guardacoche, y parrilla.

Todo en excelente estado. La construcción es de madera, excelente calidad constructiva general.
Todos los servicios, incluyendo gas natural.
Existe en el predio un área de SUM de uso común de las cinco unidades funcionales.

Excelente rentabilidad y ocupación turística. Se vende totalmente equipado con vajilla, línea blanca, electrodomésticos, etc.
Digno de ver.

Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).