Ubicada en calle José de Calazans al 233, en cercanías del Palacio de Justicia, conocido como Tribunales I, Shopping Nuevocentro, por su esquina pasa una de las arterias principales de la zona, la calle Duarte Quirós, que junto a las avenidas Colón, la calle 27 de Abril de uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Córdoba, identificado con el nombre de Barrio Alberdi.


Está ubicado en la ZONA 13: Perfil III, totalmente apto para Construcción en altura.


CARACTERÍSTICAS:
El inmueble presenta dos unidades diferenciadas que se pueden alquilar por separado logrando una buena renta, sus construcciones no difieren en estilo calidad o diseño.
PLANTA BAJA:
- living comedor
- 2 dormitorios
- baño
- cocina comedor
- pequeño lavadero
- patio de luz
- un salón sobre el fondo (quincho o salón de usos múltiples)
- pequeño patio que conectaba con la planta alta (hoy inhabilitado)

SEGUNDO INMUEBLE
- pequeño toilette y una escalera en el ingreso
- un living
- cocina comedor
- 2 baños
- lavadero
- 2 dormitorios
- balcón corrido sobre el frente
- terraza en la parte posterior
- sobre el fondo se anexa un salón similar al de planta baja.

Instalaciones eléctricas y de gas de las denominadas aéreas (por fuera de la pared), actualmente no cuenta con servicios de luz o gas.

El estado del inmueble es a reciclar, debiendo realizarse una inversión considerable para su habitabilidad.

Observación: no reciben unidad como forma de pago

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VICKY MANZOTTI NEGOCIOS E INVERSIONES
CPI 4225

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