Oportunidad! casa a estrenar muy bien ubicada en el barrio cerrado El Naudir Aguas Privadas 
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Terreno: 784,70m2


Planta Baja: 
-Hall de entrada 
-Gran Living comedor de 6,60 x 7 
-Dormitorio de 3,50 x 3,60
-Baño completo de 2,10 x 2,80
-Cocina de 3 x 3,56
-Galería con espacio para parrilla, mesada y bacha  3,78 x 5,76
-Doble cochera cada uno 3,75 x 5


Planta Alta:
-Gran Dormitorio de 5,86 x 3,56, gran espacio para placard
-Pasillo 5,20 x 1 con salidas a balcón
-Azotea accesible de 6,90 x 3,70 con posibilidad de hacer otro dormitorio
-Baño completo 2,60 x 3,56




MEMORIA DESCRIPTIVA

-Fundación de hormigón armado mixta Hormigón con resistencia H30 con Nylon 200 micrones (Vigas de encadenado y Platea)

-Estructura de hormigón armado independiente

-Mampostería de ladrillos huecos portantes de 18cm

-Losa sobre planta baja de viguetas y ladrillos de Telgopor

-Techo de chapa sobre planta alta

-Cielorrasos de Durlock

-Calefacción por losa radiante marca Tubotherm en planta baja y alta alimentada de una caldera eléctrica marca Flowing Advance

-Cajas de pre-instalación de equipos de aire acondicionado

-Carpinterías de aluminio color Negro Modelo Módena DVH

-Cañería de agua fría/caliente marca Saladillo Unifusion

-Instalación eléctrica normalizada 100 Cobre

-Revestimiento Exterior plástico marca Vadex

-Pintura de Interior Látex

-Griferías marca FV

-Artefactos de Baño marca Monaco- Varese

-Porcelanatos marca Ilva



El NAUDIR Barrio consolidado con más de 150 obras actuales propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas: una principal y una de servicios.



EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, un Club House de más de 500 m2 con un restaurante de 240 m2, una amplia recepción, living, terraza, una piscina con orientación a la laguna central del barrio, una piscina cubierta, gimnasio, sauna y sala de masajes y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol.



Asimismo un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además cuenta con un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.



El Naudir se encuentra a escasos metros del complejo Puertos que cuenta con 2 colegios privados y un centro comercial.





Corredor Inmobiliario: Schlesinger, Rodolfo Enrique- Matricula CUCICBA N°5950-CMCPSI N°6951













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