CASA EN VENTA EN CONSTRUCCION EN VALERIA DEL MAR
EN 2 PLANTAS
LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA
BAÑO EN PLANTA BAJA
EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE) MAS 1 BAÑO
PISCINA
GALERIA
PARRILLA
POSESION 2023

MEMORIA DESCRIPTIVA:

Cimientos
Zapatas / encadenados sub suelo / paredes impermeables/ platea hormigón elaborado H25 Malla
de hierro #6 #8
Estructuras / muros
• Paredes
• Losa hormigón visto
• Materiales hormigón elaborado H21/ hierros del #6 / #8/#10/#12
Mampostería / aislación térmica e hidrófuga. Nivelación de contra piso y carpetas
• Elaboración de mortero
• Paredes divisorias aislaciones hidrófugas ladrillo cerámico 0,08/ 12
• Contra piso o platea a tierra natural
• Contra piso aliviando con pendiente y sobre losa
• Juntas de dilatación
• Carpeta en obra en general
• Revoque grueso y terminación fino interiores
• Materiales/ arena/piedra fina/ cemento/ cal común/ hidralit/ hidrófugo
Pisos
• Pisos porcelanato 60x60 o símil madera 20x90 cerro negro o ilva
• Piso porcelanato en baños de 30 x60 cerro negro o ilva
• Pisos de cemento alisado en entrada de cocheras y veredas
Instalación sanitaria y gas / calefacción:
Las instalaciones sanitarias se realizarán de acuerdo a normas y reglamentos y según plano aprobado
• Desagües primarios y secundarios (cañerías AWADUCT)
• Lecho nitrificante
• Tendido de caños agua fría caliente / accesorios (marca ACQUA SYSTEM)
• Colocación de cuadro de duchas marca FV
• Tendido caños de gas y accesorios (marca sigas)
• Caños de calefacción
Seguimiento de obra
Gas: 4 bocas de gas + plano aprobado
Cocina / Termo tanque / Caldera Peisa
Instalación de artefactos sanitarios:
• Artefactos sanitarios línea roca Mónaco
• Griferías FV en baños mono comandos FV puelo
Grifo de cocina mono comando FV 87 temple 0412/87 extensible cromo acabo
• Termo tanque marca acopio litros a según proyecto
Carpinterías: exteriores:
Carpinterías de aluminio Módena ALUAR primera calidad de alta prestación DVH con doble vidrio con cámara de aire
Carpinterías interiores:
PUERTAS
Puertas placas interiores de cedro primera calidad
Puerta principal entrada de cedro
Instalación electricista:
Las instalaciones de electricidad se realizarán de acuerdo a normas y reglamentos y según plano
• Canalización y tendido de caños corrugados ignífugo
• Armado en Pilar
• Puesta a tierra / protección contra rayos y equipo tencionalidad
• Suministro eléctrico
• Embutir cajas ignífugo tableros rectangulares y miñones se deja previsto para la instalación de cables/
tomas /teclas /artefactos
• Térmicas/ disyuntor marca SICA
• Tomas llaves marca kalop
Preinstalación de aire acondicionado según ubicación en plano (únicamente preinstalación)
• Cajas plásticas
• Caños de cobre
• Cable de taller negro a medida
• Caños de desagues
Calefacción:
Por Radiadores caldera peisa
Techo cubiertos opciones
• Cubiertas húmedas hormigón loza a viguetas
• Techo de chapa galvanizado acanalada c25 Cielorraso:
• Se realizarán suspendidos sectores si fueran necesarios
• Materiales: estructura de perfiles y placas de yeso
Muebles:
En cocina: bajo mesada
Dormitorios: Placares
Materiales: placas de melanina (color opcional)
MESADA: GRANITO negro BRASIL
Pintura en general:
Interiores: induido / látex sintético interior/
Puertas / techos / cielorraso
Exterior revestimiento plástico tarquini
Limpieza:
• Limpieza periódica
• Limpieza final de obra
Piscina:
• Estructuras de hormigón H25
• Bomba / filtro /skimmer / toma de fondo y retornos
• Accesorios/ caños
• Revestimiento ceramico similar veneciano
• Revestimiento de solárium baldosas térmicas Expensas: 0