¡ DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA ! ¡ 4 AMB C/DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA!
Venta Departamento Boedo 4AMB + DEP Frente Cochera Baulera
Avenida San Juan al 3300 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características: Departamento de cuatro (4) ambientes, más dependencia, con balcón, cochera y baulera, ubicado a metros de San Juan y Boedo. La ubicación más valuada y buscada en el barrio de Boedo. Ambientes cómodos. Ventilación cruzada. Dispuesto al frente con orientación S (Sur).
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida a AU 25 de Mayo.
Sobre Avenida San Juan. A 300 metros de Avenida Boedo. A 400 metros de Avenida Independencia. A 500 metros de Avenida J de Garay.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
10 pisos. 4 departamentos por piso. 8 cocheras. Su fachada combina cerámicas con frentines de hormigón pintado.

· Distribución:
Hall de recepción (1.50m x 1.40m). Living comedor (6.55m x 3.15m).
Balcón corrido perimetral al frente (1.10 x 6.30m).
Toilette 1 (1.00m x 1.00m).
Distribuidor (2.00m x 0.90m).
Dormitorio principal (3.40m x 3.15m).
Baño principal con ante-baño y bañera (2.00m x 1.80m).
Dormitorio 2 con ventana hacia el balcón (3.10m x 3.15m).
Dormitorio 3 con ventana hacia el Lavadero (3.00m x 2.90m).
Cocina con comedor diario (4.00m x 1.80m).
Lavadero (1.50m x 1.40m).
Toilette 2 (1.00m x 0.90m).
Dependencia de servicio / dormitorio 4 (3.00m x 2.00m).

· Equipamiento: Acceso a través de puertas blindadas tanto en su entrada principal (por living comedor) como en su entrada de servicio (por cocina). Pisos de parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios. Pisos de cerámica en cocina, baño principal y ambos toilettes.

· Adicionales:
Baulera.

· Cochera: En PB, fija, cubierta e individual.
· Superficies: 86.13M2 : Cubierta 3.71M2 : Semicubierta
9.59M2 : Balcón
99.43M2 : TOTAL

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.


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