Departamento Monoambiente en 3 de Febrero 2600

Rosario, cerca de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadísticas UNR y la UCA
Apto profesional

Apto crédito
En Venta
3 de Febrero 2600, Rosario, entre calles Callao y Rodriguez

Ficha (última edición del artículo 07/04/2022):

Apto profesional
Escrituración: escriturado.
Posesión: inmedata.
Ascensor: sí
Dirección: 3 de Febrero 2600, Rosario. Primer piso . Frentista . Entre calles Callao y Rodriguez

Metros cuadrados exclusivos: 20,08m2
Metros cuadrados totales: 28,80m2
Años: 6

Piso 1 ( ascensor )

Frentista: Sí. Vista despejada.
Balcón: no. Ventana de piso a techo.

Gastos centrales (enero 2021) $ 1.300
TGI $ 415
Agua $ 400


Precio: USD billete 33.500
+ Honorarios inmobiliarios 3
+ 2/3 Gastos de escrituración e ITI (monto a determinar  por escribania). 



Descripción:
Departamento monoambiente con distribución típica de: estar con kichenete, ventanas de piso a techo a la calle con vista despejada. Baño con ducha. En muy buen estado, semi nuevo, escriturado, apto crédito.

Un departamento fácil de comprar, fácil de alquilar, una solución para la primera vivienda propia, buena inversión de renta también por la cercanía a facultades.

De pisos cerámicos claros, también en baño, con termotanque a gas, servicios de agua, luz, gas y cloacas, alacena de 4 puertas, mesada granítica con bajomesada de 3 puertas permitiendo buen lugar de almacenamiento en cocina, artefacto de cocina de 4 hornallas y horno, iluminación de la calle por gran ventanal.

En la tranquilidad residencial y con árboles grandes de calle 3 de Febrero, se beneficia también de los comercios de calle Mendoza y la cercanía a Boulevard Oroño, que es un muy lindo paseo para los fines de semana.


Distancias:

Cercano a Boulevard Oroño

A 1 cuadra de la zona comercial de calle Mendoza

Cerca de arterias importantes como Avenida Pellegrini, Boulevard Oroño, Av. Francia, calle Córdoba.

A 4 cuadras del Parque Independencia, Museo de Bellas Artes Juán B. Castagnino

A 4 cuadras de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadísticas de la Universidad Nacional de Rosario y 11 cuadras de la UCA.

A 4 cuadras de la escuela Dante Alighieri y 5 de Escuela Bernardino Rivadavia y superior Galileo Galilei, y Superior de Comercio.

A 2 cuadras de Supermercados Alfa (3 de Febrero y Pueyrredón) y Del Siglo (Callao y Zeballos).

Cerca de restauranes, tiendas de ropa y todo lo que necesita a diario, está en zona tranquila, y muy cerca de zona comercial Mendoza y Oroño y Pellegrini, y Ovidio Lagos, Francia, con multitud de opciones educativas y culturales para que estudiantes y solteros tengan a su disposición todo lo que necesitan.
Fácilmente alquilable.