[RETASADO] ZAR CUDINI REAL ESTATE
VENDE en CÓRDOBA
PROPIEDAD EXCLUSIVA Y UNICA EN VILLA CARLOS PAZ
SOBRE LA COSTA DEL LAGO SAN ROQUE, LÍNEA DE MAYOR CATEGORIA
EL BARRIO RESIDENCIAL MÁS PRESTIGIOSA DE LA VILLA
VILLA DEL LAGO
Imponente Casona APTA PARA VIVIENDA FAMILIAR DE LUJO Y/O INVERSIÓN
Construida sobre un terreno de 2.500 m2
45m de la mejor costa del lago San Roque
Ingreso a la propiedad por callejón privado de ensueño
Portón de acceso corredizo motorizado
El inmueble se encuentra en condiciones de dar las últimas terminaciones, tales como muebles de la cocina principal y de algunos baños, muebles del vestidor de la habitación principal, baranda, pergolados y balcones, parte de la iluminación interior y exterior, parquizado y portón de acceso al parque propio.
La construcción tiene casi 1.000m2 cubiertos realizados por Arquitectos de gran experiencia y trayectoria profesional
Dispone de 5 dormitorios y 5 baños
En el nivel del parque y lago, cuenta con una gran lanchera con baño, malacate de gran potencia, cable de acero suficiente y bajada directa al lago, con doble alimentación eléctrica del tablero eléctrico seccional para el caso que fuera necesario.
También ofrece un local para taller y/o cualquier otro uso y un depósito interno, junto con una amplia sala de máquinas y otros usos
Posee pozo de agua propio con bomba sumergible de gran potencia, que posibilita alternativas y complementa el servicio de agua de red existente.
En el nivel superior que denominamos Planta Baja y que se encuentra construido sobre la piedra original del terreno, se encuentra una construcción 100% en hormigón con paredes aislantes y totalmente antisísmica
Aberturas tipo DVH realizadas en aluminio de máxima calidad, con vidrios dobles laminados con cámara de aire,
Cuenta con instalaciones de Aire Acondicionado y Calefacción central dobles
2 Calderas de agua calienta a gas y Equipos Frío Calor por aire tipo Multi Split centrales sectorizados
Un tablero eléctrico principal y varios seccionales del mayor nivel de calidad y preparados para comando inteligente, que alimentan un sistema de iluminación trifásico con todos sus circuitos cableados y equipados parcialmente con artefactos de iluminación
Central de alarmas con dos tableros repetidores en PA y PB, y previsión para videocámaras
Módem Wi Fi y Teléfono fijo instalados.
Se ha dotado de un calefón de máxima calidad para el Quincho y 2 termotanques, uno a gas y otro eléctrico alternativo para el agua caliente del resto de la propiedad, que emplea por otra parte una caldera de calefacción y agua caliente independiente en Planta Alta.
A la Planta Baja se accede por una importante escalera doble muy amplia y acorde al estilo de la propiedad, un gran deck que contiene una piscina infinity con jacuzzi revestido en travertino para 4 a 6 personas y las mejores vistas del lago y sierras
Enormes galerías
Quincho de más de 100m2 equipado con modernos muebles de cocina y asador con baño completo
Living comedor doble
Cocina principal a terminar con su baño propio
Escritorio
Gimnasio con estar íntimo
Suite principal de grandes dimensiones, con baño compartimentado, jacuzzi para dos personas y enorme vestidor
Habitación de visitas independiente en suite, que da a un patio interno preparado para armar un green de práctica de golf.
Por una escalera interior se accede al DEPARTAMENTO SUPERIOR DE PLANTA ALTA: construido sobre una sierra de piedra recortada para insertar sus fundaciones, con acceso externo alternativo independiente, kitchenette a equipar
3 importantes dormitorios equipados con modernos placards, de enormes aberturas tipo puerta-ventana con salida a balcón y vistas de ensueño a lago y sierras, uno de ellos subdividido para actividad manual o artesanal, baño compartimentado completo.
Toda la propiedad con sanitarios y grifería de primer nivel.
Una construcción que fue realizada sobre un terreno de enorme valor, único, y preparada para el disfrute.

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