EDIFICIO SOLAR GREN RH - UNIDAD AL CONTRAFRENTE DE 5 AMBIENTES. 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO.
Living comedor con toilette de recepción y balcón. Cocina americana y lavadero separado.
4 Dormitorios, 2 en suite. 3 baños completos en total.
COCHERA OPCIONAL, ADICIONAL AL VALOR DE VENTA USD 28.900.-

Un proyecto con " detalles hasta el más mínimo balanceando la vivilidad, sustentabilidad y la estética"
Gran ubicación, en zona residencial pero con cómodos accesos. El proyecto se emplaza a :
- 600 mts de General Paz,
- 1200 mts de Aut. Panamericana
- 600 mts del DOT,
- 800 mts de Metrobus Av. Cabildo
– A 200 metros del Parque Saavedra
– 15 Cuadras del Subte D Congreso de Tucumán

Detalles de diseño
– Maximizar iluminación natural y corrientes cruzadas de aire, en departamentos y otros espacios como escaleras
– Aislaciones térmicas frio / calor. Muros exteriores con cámara de aire, Ventanales doble vidrio, Muros vivos
– Recuperación de agua de lluvia, y drenajes a tierra
– Riego por goteo automatizado en balcones y espacios comunes
– Precalentamiento de agua por energía solar para uso en unidades funcionales bajando el gasto energético
– Nobleza y economía de materiales, considerando simplicidad y bajo costo de mantenimiento
– Posibilidad de sumar dispositivos casa inteligente bajo pedido o a posterior (automatización de cortinas, puertas, monitoreo remoto,
equipamientos internos del hogar, temperaturas, etc)
– Temporada de piscina extendida Octubre-Abril con agua temperada por energía solar
– Aprovechamiento máximo de espacios de guardado (priorizando uso y diseño)
– Cuidar los aspectos de seguridad activa y pasiva desde el diseño, hacen que vivir ahí se disfrute con tranquilidad (alturas de muros,
distancia de línea municipal, control de accesos, etc)
– Iluminación LED de bajo consumo en todas la áreas comunes integradas al diseño

El edificio
– 15 Departamentos (1, 2, 3 y 4 dormitorios desde 66m2 a 289m2 (opción en dúplex con terraza o jardín)
– 23 cocheras en subsuelo, más dos cocheras de cortesía en PB
– Amplio y luminoso hall de ingreso con doble altura
– Seguridad por accesos electrónicos y sistema de monitoreo por cámaras y conexiones para portero visor
– Puesto de Vigilancia
– Jardín en PB al frente
– Gran Piscina (20 m x 4 m) y solárium en terraza
– Espacio para ejercicios
– Bicicleteros
– Dos ascensores en acero inoxidable, con consumo y programación eficientes
– Generador eléctrico con cobertura de áreas comunes y todos los departamentos.

Los departamentos
– Palieres privados con acceso a ambos ascensores en todas las unidades
– Cocinas integradas al living (con excelente estética y calidad de muebles, ventilación y extracción
de olores de gran eficiencia)
– Posibilidad de agrandar las cocinas en los departamentos de 3 y más dormitorios
– Toilette de recepción en todas las unidades
– Todos los balcones de generosas dimensiones y con parrilla propia
– Lavadero con espacio de colgado en cada unidad y ventilación natural
– Cañería para equipos de aire acondicionado y espacio para colocar los equipos de forma estética y
no visible en fachadas
– Posibilidad de sumar dispositivos casa inteligente bajo pedido o a posterior (automatización de
cortinas, puertas, monitoreo remoto, equipamientos internos del hogar, temperaturas, etc)
Amplios, luminosos, ventilados y con espíritu de casa.

Terminaciones
- Pisos de baños y cocina porcelanato primera calidad
- Pisos de living y habitaciones carpeta para recibir piso a elección
- Calefacción central por calderas de condensación con control individual
- Agua caliente central por termotanques de alta recuperación (precalentada en termotanque solar para ahorro energético)
- Muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacena estilo europeo de cocina integrada
- Mesada de cocina en granito o Dekton
-Instalación preparada para lavavajilla en cocina y lavarropas en lavadero
- Conexión de agua para heladera-hielo
- Grifería de cocina FV monocomando y pileta doble Johnson o similar
- Artefactos sanitarios Roca, Ferrum o similar
- Baños completos con griferías FV, accesorios y revestimiento en piso y pared en toda la superficie
- Parrilla en balcón en todas las unidades
- Preinstalación de cañería de AA en living y dormitorios
- Carpinterías de aluminio con ruptura de puente térmico o PVC con doble vidrio









Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.