Departamento de 3 ambientes con cochera en exclusivo edifico en zona Güemes.


116 m2, 110 m2 cubiertos, Año de Construcción: 2016
Venta 3 amb. RIPALDA XX
.
Vista panorámica desde el Piso 3 del exclusivo edificio Ripalda XX.
Consta de amplios y luminosos ambientes compuestos por estar comedor con balcon a la calle sarmiento,
toilette cocina con lavadero incorporado, 2 dormitorios en suite con vestidor.
Características
Amenities Generales:
Jardín en planta baja con sectores de descanso.
Piscina descubierta.
Solarium con deck y reposeras.
Gimnasio modernamente equipado.
Área de juegos para niños
SUM – Quincho- Parrilla
Servicios generales:
Vigilancia las 24hs.
Acceso con portero visor y llave electrónica.
Circuito cerrado de cámaras.
Instalación contra incendios según normativas vigentes.
Cocheras individuales en sub suelo con control remoto de apertura.
Sistema de iluminación inteligente con LEDs, en acceso peatonal y vehicular.
Iluminación de emergencia en áreas comunes.
Portones de garage automatizados.
Terminaciones en espacios comunes:
Hall de recepción con detalles de categoría, equipamiento contemporáneo.
Palier en cada piso con iluminación LEDs.
Jardines y tratamiento exterior diseñados especialmente.
Ascensores electrónicos con puertas automáticas y cabina de acero.
Terminaciones en interiores:
Pisos de mármol en estar-comedor, cocinas, cerámicos baños de 1o marca.
Pisos de flotantes en dormitorios
Placares totalmente terminados en melanina
Cocinas y Baños:
Mesadas de granito de 1o mar
Losa sanitaria FERRUM o similar.
Grifería marca FV o similar.

Artefactos de cocina ARISTON o similar (cocina acero inox con encendido electrónico)
Instalaciones:
Calefacción por piso radiante, con caldera dual ARISTON.
Instalación para TV, teléfono e internet disponibles.
Tomas y llaves combinadas de primera línea.
Carpinterías:
Exteriores de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad, Aluar A 30 RPT (ruptura de
puente térmico)
Puertas de seguridad en acceso principal y de servicio.
Interiores en madera PREMIUM con puertas placas laquedas. Herrajes de 1ra calidad.
Los marcas y sistemas están sujetos a cambios en función de su disponibilidad por parte de sus fabricantes y
proveedores.

CONSULTAS
MARIA AGLIANO
CEL 223 593 0776
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Las medidas son orientativas , y deberán ratificarse con las documentación correspondiente , no compromete
contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos que se indican , si los mismo estuviesen detallamos , como
ser expensas etc. , se refieren a la ultima información suministrada por el propietario, dichos gastos deberán
confirmarse a la actualidad . Fotografías no vinculantes , ni contractuales , solo a modo orientativo
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